施工質量驗收的規定和方法
考點1施工過程的工程質量驗收
施工過程的工程質量驗收，是在施工過程中、在施工單位自行質量檢查評定的基礎上，參與建設活動的有關單位共同對檢驗批、分項、分部、單位工程的質量進行抽樣復驗，根據相關標準以書面形式對工程質量達到合格與否做出確認。
1.檢驗批質量驗收合格應符合的規定
(1)主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格。
(2)具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄.
2.分項工程質量驗收合格應符合的規定
(1)分項工程所含的檢驗批均應符合合格質量的規定。
(2)分項工程所含的檢驗批的質量驗收記錄應完整。
3.分部(子分部)工程質量驗收合格應符合的規定
(1)分部(子分部)工程所含分項工程的質量均應驗收合格。
(2)質量控制資料應完整。
(3)地基與基礎、主體結構和設備安裝等分部工程有關安全及使用功能的檢驗和抽樣檢測結果應符合有關規定。
(4)觀感質量驗收應符合要求。
4.單位(子單位)工程質量驗收合格應符合的規定
(1)單位(子單位)工程所含分部(子分部)工程的質量均應驗收合格。
(2)質量控制資料應完整。
(3)單位(子單位)工程所含分部工程有關安全和使用功能的檢測資料應完整。
(4)主要功能項目的抽查結果應符合相關專業質量驗收規范的規定。
(5)觀感質量驗收應符合要求。
5.工程質量不符合要求的處理辦法
(1)主控項目不滿足驗收規范。
在檢驗批驗收時，其主控項目不能滿足驗收規范或一般項目超過偏差限值的子項不符合檢驗規定的要求時，應及時進行處理。其中，嚴重的缺陷應推倒重來;一般的缺陷通過翻修或更換器具、設備予以解決，應允許在施工單位采取相應的措施后重新驗收。如能夠符合相應的專業工程質量驗收規范，則應認為該檢驗批合格。一
個別檢驗批發現試塊強度等不滿足要求等問題，難以確定可否驗收時，應請具有法定資質的檢測單位檢測鑒定。當鑒定結果能夠達到設計要求時，該檢驗批仍應認為通過驗收。
(3)達不到設計要求但滿足結構安全和使用功能要求。
經檢測鑒定達不到設計要求，但經原設計單位核算，仍能滿足結構安全和使用功能的情況，該檢驗批可以予以驗收。
(4)更為嚴重的缺陷或超過檢驗批的更大范圍內的缺陷。
更為嚴重的缺陷或者超過檢驗批的更大范圍內的缺陷，可能影響結構的安全性和使用功能。若經法定檢測單位檢測鑒定以后認為達不到規范標準的相應要求，則必須按一定的技術方案進行加固處理，使之能保證其滿足安全使用的基本要求。在不影響安全和主要使用功能條件下可按處理技術方案和協商文件進行驗收，責任方應承擔經濟責任。
6.通過返修或加固處理仍不能滿足安全使用要求的分部工程、單位(子單位)工程，嚴禁驗收。
考點2施工項目竣工質量驗收
施工項目竣工質量驗收是施工質量控制的最后一個環節，是對施工過程質量控制成果的全面檢驗，是從終端把關方面進行質量控制。未經驗收或驗收不合格的工程，不得交付使用。
1.施工項目竣工質量驗收的依據
施工項目竣工質量驗收的依據主要包括：上級主管部門的有關工程竣工驗收的文件和規定;國家和有關部門頒發的施工規范、質量標準、驗收規范;批準的設計文件、施工圖紙及說明書;雙方簽訂的施工合同;設備技術說明書;設計變更通知書;有關的協作配合協議書等。
2.施工項目竣工質量驗收的要求
(1)建筑工程施工質量應符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GB50300--2001)和相關專業驗收規范的規定。
(2)建筑工程施工應符合工程勘察、設計文件的要求。
(3)參加工程施工質量驗收的各方人員應具備規定的資格。
(4)工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。
(5)隱蔽工程在隱蔽前應由施工單位通知有關單位進行驗收，并應形成驗收文件。
(6)涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應按規定進行見證取樣檢測。
(7)檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。
(8)對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。
(9)承擔見證取樣檢測及有關結構安全檢測的單位應具有相應資質。
(10)工程的觀感質量應由驗收人員通過現場檢查，并應共同確認。
3.施工項目竣工質量驗收程序
工程項目竣工驗收工作，通常可分為三個階段，即竣工驗收的準備、初步驗收(預驗收)和正式驗收。
4.《竣工驗收鑒定證書》的內容
主要包括：驗收的時間、驗收工作概況、工程概況、項目建設情況、生產工藝及水平和生產設備試生產情況、竣工決算情況、工程質量的總體評價、經濟效果評價、遺留問題及處理意見、驗收委員會對項目(工程)驗收結論。
