三、案例題(共4題，每題20分，請根據背景材料按要求作答) 
案例1 
某安裝公司承接一花園公寓設備安裝工程的施工任務，為了降低成本，項目經理通過關系購進質量低劣廉價的設備安裝管道，并隱瞞了建設單位和監理單位，工程完工后，通過驗收交付使用單位使用，過了保修期后大批用戶管道漏水。 
問題:
（1）為避免出現質量問題，施工單位應事前對哪些因素進行控制？ 
（2）該工程出現問題的主要原因是項目經理組織使用不合格材料，為了防止問題的發生，應如何對參與施工人員進行控制？ 
（3）若該工程管道漏水時，已過保修期，施工單位是否對該質量問題負責，為什么？ 
（4）簡述材料質量控制內容。 
案例2 
某商貿大樓工程，鋼筋混凝土框架結構，地上12層，地下2層，總建筑面積51200平方米，基為鋼筋混凝土筏板基礎。工程施工場地位于市內繁華地段。為加快施工進度，該工地未按當地規定的晚10點停工。噪聲污染嚴重，對居民的生活造成影響。其違規作業受到周邊居民的投訴，而后被有關部門對其進行了處罰。 
問題： 
（1）何謂噪聲？影響人們正常生活和工作的環境噪聲，按其來源分為哪幾種？ 
（2）噪聲污染會產生哪些危害？ 
（3）什么是文明施工？文明施工對現場周圍環境和居民服務方面有何要求？  來源：www.examda.com
案例3 
某工程的基礎工程、結構安裝工程、維護結構及裝修工程分別由不同的施工單位承包，該工程施工期總進度計劃如圖所示： 
(注：箭桿下括號外數字為正常作業持續時間，括號內數字為最短作業持續時間。)其中，結構安裝工程施工合同工期為90天，該計劃在執行到第30天時，工作1—2、工作2—4按原計劃完成，工作2—3剛完成，其他工作尚未開始，這時結構安裝公司向監理工程師提出工期延期5天的索賠要求，并出具了索賠理由和證據，但監理工程師在接到索賠通知后10天內未予答復。 
問題： 
（1）結構安裝公司提出的索賠理由是否能成立?為什么? 
（2）如果結構安裝公司同時提出經濟索賠要求，索賠金額如何確定? 
（3）如果總進度不允許拖延，監理工程師應如何調整該進度計劃，是否會引起潛在的索賠要求? 
案例4 
某業主開發建設一幢18層公寓樓，現澆鋼筋混凝土框架結構，總建筑面積24000平方米。經工程招標，選擇了一家建筑公司總承包該工程施工任務。在施工過程中，發現細石混凝土地面存在質量問題。經過調查，共有25間房間地面存在起砂現象。 
問題： 
（1）該質量問題會造成什么樣的危害? 
（2）地面起砂的原因有哪些? 
（3）為預防該質量通病，應采取哪些措施?