（二） 
著名學者甲于1971年被迫害致死，甲于臨終前將其回憶錄手槁贈送給好友乙。該手稿扉頁上題有“吾將不久于人世，謹以此絕筆贈吾至友，望珍藏密室，令其永不面世”的字樣。乙依遺囑秘藏之。1991年乙病故，其繼承人丙獲得該手稿。1994年丙將該手稿借于學者丁，供其研究甲的生平時參考。丙在出借時聲明“根據作者遺愿，手稿不得公諸于世”，丁應允。1996年，丁在征得甲的繼承人戊同意后，將手稿以“內部資料”的形式刊印400冊，在一定范圍內散發。 
請根據以上事例回答86—89各題中所列的問題。 
86．對有關當事人權利的認定，下列意見中何者為正確？ 
A．甲雖已去世，但其著作仍受法律保護。 
B．丙享有手稿的所有權，但不享有手稿的著作權 
C．丁享有手稿著作權中的作品使用權 
D．戊作為甲的繼承人，有權決定將手稿發表 

　 
（三） 
某甲自有房屋1間，1995年5月1日與乙簽訂一份為期3年的房屋租賃合同，由乙承租該房。同年8月6日丙向甲提出愿意購買該房屋，甲即將要出賣該房屋的情況告知了乙。到了11月7日乙沒有任何答復，甲與丙協商以5萬元的價格將該房賣給丙，雙方簽訂了房屋買賣合同，丙支付了全部房款。但在雙方準備辦理房產變更登記前數日，甲遇丁，丁愿以6萬元買下該房。甲遂與丁又簽訂了一份房屋買賣合同，且雙方第二天即到房屋管理部門辦理了變更登記。不久，丁向銀行貸款，以該房設定抵押。 
現就本案例回答90一93各題中所列的問題。 
90．就房屋租賃關系而言，下列表述中哪些是正確的？ 
A．該房為私房，甲有權自由出租，毋須向房屋管理部門登記備案 
B．房屋租金由甲乙自愿協商確定，法律并無最高數額限制 
C．甲將房屋賣給他人后，若新房主不愿繼續出租，則其有權要求終止租賃合同 
D．甲乙均為自然人，故該租賃合同可以采取書面形式，也可采取口頭形式 
91．就房屋買賣關系而言，下列表述中哪些是正確的？ 
A．因甲已將房屋租與乙，甲若將房出售，應事先征得乙的同意 
B．因甲丁之間已辦理房產登記，故甲丙之間的買賣合同，即使簽訂在先，丙也無權主張對該房屋的所有權 
C．因甲丙之間尚未辦理房產變更登記，故甲丙之間的合同不生效 
D．甲雖與丙簽訂了合同但在未辦理變更登記的情況下有權再將房屋出售給丁 
92．就房屋抵押關系而言，下列表述中哪些是正確的？ 
A．丁與銀行簽訂抵押合同時，如并未約走該房屋占用范圍內的土地使用權一同抵押，則土地使用權未抵押 
B．丁與銀行在抵押合同中可以約定若丁不能清償到期債務，則房屋所有權轉移給銀行 
C．丁與銀行協商也可以以該房屋設定質押擔保 
D．若丁欲將該房轉讓，則須通知銀行，否則轉讓為無效 
93．就本案處理意見而言，下列表述中哪些是正確的？ 
A．丁對房屋的所有權應予保護 
B．丙有權要求甲承擔賠償其損失的責任 
C．乙有權繼續租賃該房 
D．若丁不能清償到期債務，欲變賣該房以還債，乙在同等條件下有優先購買權