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造價工程師:工程造價案例分析案例7

來源:233網校 2007年4月7日

某項目建設期為2年,生產期為8年,項目建設投資(含工程費、其他費用、預備費用)3100萬元,預計全部形成固定資產。固定資產折舊年限為8年,按平均年限法計算折舊,殘值率為5%,在生產期末回收固定資產殘值。

建設期第一年投入建設資金的60%,第二年投入40%,其中每年投資的50%為自有資金,50%為銀行貸款,貸款年利率為7%,建設期只計息不還款。生產期第一年投入流動資金300萬元,全部為自有資金。流動資金在計算期末全部回收。

建設單位與銀行約定:從生產期開始的6年間,按照每年等額本金償還法進行償還,同時償還當年發生的利息。
預計生產期各年的經營成本相等,均為2600萬元;銷售收入在計算期的第三年為3800萬元,第四年為4320萬元,第五年至第十年均為5400萬元。假定銷售稅金及附加的稅率為6%,所得稅率為33%,行業基準投資加收期(Pc)為8年。

問題

(1)計算期第三年初的累計借款是多少(要求列出計算式)?

(2)編制項目還本付息表(將計算結果填入表10-1)。

(3)計算固定資產殘值及各年固定資產折舊額(要求列出計算式)。

(4)編制項目現金流量表(將現金流量有關數據填入表10-2)。

(5)計算投資回收期(要求列出計算式),并評價本項目是否可行?

注:計算結果保留小數點后2位。

表10-1某項目還本付息表單位:萬元

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