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2017造價工程師案例分析精講考點:費用效率法

來源:233網校 2017-09-30 00:00:00

基本知識點五:費用效率法

工程壽命周期是指工程產品從研究開發、設計、建造、使用直到報廢所經歷的全部時間。工程壽命周期成本包括資金成本、環境成本和社會成本。要求考生重點掌握的是其中的資金成本,它由建設成本(設置費)和使用成本(維持費)組成。在工程竣工驗收之前發生的成本費用歸入建設成本,工程竣工驗收之后發生的成本費用(貸款利息除外)歸入使用成本。

壽命周期理論的評價方法:費用效率(CE)法、固定效率法、固定費用法、權衡分析法等。分析評價中必須考慮“資金的時間價值”。

運用費用效率法(CE)進行方案選優的計算步驟:

(1)對方案的投資“成果”進行分析,列出系統效率(SE)所包含的主要項目,并計算SE;(即收益)

(2)分析投資方案的壽命周期成本(LCC),分別列出設置費(IC)和維持費(SC)所包含的項目,并計算LCC;(即成本)

(3)分別計算各方案的費用效率:CE=SE/LCC=SE/(IC+SC);(即:費用效率=收益/成本)

(4)比較各方案的費用效率,選擇費用效率值最大的為最優方案。

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