2019年一級造價工程師考試安排在10月26-27日開始！233網(wǎng)校小編整理2019年一級造價工程師《案例分析》知識點供大家預(yù)習(xí)，幫助大家提前進(jìn)入備考狀態(tài)！進(jìn)入造價工程師考試[模擬試題]、[歷年真題]、[章節(jié)試題]訓(xùn)練場！
2019年一級造價工程師《案例分析》知識點：投資現(xiàn)金流量表
第一章 建設(shè)項目投資估算與財務(wù)評價
知識點：基于投資現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價
（1）建設(shè)項目總投資估算內(nèi)容如圖所示：
凈現(xiàn)金流量=現(xiàn)金流入-現(xiàn)金流出
現(xiàn)金流入=營業(yè)收入（不含銷項稅額）+銷項稅額+補(bǔ)貼收入+回收固定資產(chǎn)余值+回收流動資金
現(xiàn)金流出=建設(shè)投資+流動資金投資+經(jīng)營成本（不含進(jìn)項稅額）+進(jìn)項稅額+應(yīng)納增值稅+增值稅附加+維持運營投資+調(diào)整所得稅
基于項目投資現(xiàn)金流量表的財務(wù)評價指標(biāo)
1）有三個常見指標(biāo)：凈現(xiàn)值（FNPV）、內(nèi)部收益率（FIRR）、靜態(tài)投資回收期或動態(tài)投資回收期（Pt或Pt`）。其中，凈現(xiàn)值為表中最后一年的累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量；靜態(tài)投資回收期＝（累計凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份－1）＋（出現(xiàn)正值年份上年累計凈現(xiàn)金流量絕對值÷出現(xiàn)正值年份當(dāng)年凈現(xiàn)金流量）
動態(tài)投資回收期＝（累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值的年份－1）＋（出現(xiàn)正值年份上年累計折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量絕對值÷出現(xiàn)正值年份當(dāng)年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量）
內(nèi)部收益率＝FIRR＝i1＋（i2－i1）×[FNPV1÷（|FNPV1|＋|FNPV2|）]
2）財務(wù)評價：凈現(xiàn)值≥0，項目可行；內(nèi)部收益率≥行業(yè)基準(zhǔn)收益率，項目可行；靜態(tài)投資回收期≦行業(yè)基準(zhǔn)回收期，項目可行；動態(tài)投資回收期≦項目計算期，項目可行。反之不可行。
