一、“單位估價法”與“實物量法”
目前世界上通行的預測建設工程造價的基本方法大致有兩種：“單位估價法”和“實物量法”。我國從五十年代開始引進了蘇聯的定額及概預算制度，五十多年來，幾經沿革，工程定額繁多，既有國家統一定額，行業定額又有地方定額，既有投資估算指標又有概算定額，預算定額。因而采用“單位估價法”編制工程造價已是輕車熟路，十分方便。目前世界上只有我國及前蘇聯國家采用這種方法。由于我國單位估價法確定人、材、機數量的定額是按一定的時期、一定的范圍、由行政部門編制頒發，反映了這個時期，這個行業或這個地域的“共性”與某個具體工程項目“個性”之間必然有差異，且這種差異會很大，特別像水利、水電、交通工程與自然條件包括地形、地理、水文、氣象密切相關，具有突出的“個性 ”，因此，往往與全國（或全省）通用定額“共性”的矛盾更為突出，同時，采用國家或地方政府頒發的統一費率計算，就很難體現企業的競爭優勢，這就是應用單位估價法編制工程造價的主要弊端。隨著我國市場經濟的形成，建筑市場的發育和招標投標的普及，這種缺陷就越來越突出。
“實物量法”改變了單位估價法采用國內平均先進水平，宏觀控制投資的基本觀點，而是與工程和市場實際情況以及適合本工程施工的施工企業水平直接掛鉤，根據工程施工條件、工程進度、施工方法等編制更切合每個工程具體情況的合理造價。這種方法是“逐個量體裁衣”，因而切合實際、合理、準確。這是目前國際社會，特別是英、美等發達國家普遍采用這種方法編制工程造價，在某種程度上來說，已成為當今國際社會的一種慣例。
（考試大造價工程師）
造價安裝復習：國際社會編制工程造價的慣例（一）
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