第四章建設(shè)項目發(fā)承包階段合同價款的約定
考點三：招標(biāo)控制價的編制
例題解析
【例1】招標(biāo)人要求總承包人對專業(yè)工程進行統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)的，總承包人可計取總承包服務(wù)費，其取費基數(shù)為（ ）。
A．專業(yè)工程估算造價
B．投標(biāo)報價總額
C．分部分項工程費用
D．分部分項工程費與措施費之和
【答案】A
【解析】本題考查的是招標(biāo)控制價的編制。總承包服務(wù)費應(yīng)按照省級或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計算，在計算時可參考以下標(biāo)準(zhǔn)：(1)招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1．5％計算；(2)招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中列出的配合服務(wù)內(nèi)容和提出的要求，按分包的專業(yè)工程估算造價的3％～5％計算；(3)招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按招標(biāo)人供應(yīng)材料價值的1％計算。
【例2】招標(biāo)控制價中暫列金額一般按分部分項工程費的一定比率參考計算，這一比率的范圍是（ ）。
A．3％～5％
B．5％～10％
C．10％～15％
D．15％～20％
【答案】C
【解析】本題考查的是招標(biāo)控制價的編制。暫列金額可根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、工程環(huán)境條件(包括地質(zhì)、水文、氣候條件等)進行估算，一般可以分部分項工程費的10％～15％為參考。
【例3】關(guān)于招標(biāo)控制價的相關(guān)規(guī)定，下列說法中正確的是（ ）。
A．國有資金投資的工程建設(shè)項目，應(yīng)編制招標(biāo)控制價
B．招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，僅需公布總價
C．招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)概算3％以內(nèi)時，招標(biāo)人不必將其報原概算審批部門審核
D．當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論超過原公布的招標(biāo)控制價3％以內(nèi)時，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正
【答案】A
【解析】本題考查的是招標(biāo)控制價的編制。選項B，招標(biāo)控制價應(yīng)在招標(biāo)文件中公布，對所編制的招標(biāo)控制價不得進行上浮或下調(diào)。在公布招標(biāo)控制價時，除公布招標(biāo)控制價的總價外，還應(yīng)公布各單位工程的分部分項工程費、措施項自費、其他項目費、規(guī)費和稅金。選項C，招標(biāo)控制價超過批準(zhǔn)的概算時，招標(biāo)人應(yīng)將其報原概算審批部門審核。選項D，當(dāng)招標(biāo)控制價復(fù)查結(jié)論與原公布的招標(biāo)控制價誤差大于±3％時，應(yīng)責(zé)成招標(biāo)人改正。
【例4】關(guān)于依法必須招標(biāo)工程的標(biāo)底和招標(biāo)控制價，下列說法中正確的是（ ）。
A．招標(biāo)人有權(quán)自行決定是否采用設(shè)標(biāo)底招標(biāo)、無標(biāo)底招標(biāo)以及招標(biāo)控制價招標(biāo)
B．采用設(shè)標(biāo)底招標(biāo)的，招標(biāo)人有權(quán)決定標(biāo)底是否在招標(biāo)文件中公開
C．采用招標(biāo)控制價招標(biāo)的，招標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價，也可以規(guī)定最低投標(biāo)限價
D．公布招標(biāo)控制價時，還應(yīng)公布各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金
【答案】D
【解析】本題考查的是招標(biāo)控制價的編制。選項A，國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)設(shè)有最高投標(biāo)限價；非國有資金投資的建筑工程招標(biāo)的，可以設(shè)有最高投標(biāo)限價或者招標(biāo)標(biāo)底；選項B，招標(biāo)可以自行決定是否編制標(biāo)底，一個招標(biāo)項目只能有一個標(biāo)底，標(biāo)底必須保密；選項D，招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價。
【例5】招標(biāo)控制價綜合單價的組價包括如下工作：①根據(jù)政策規(guī)定或造價信息確定工料機單價；②根據(jù)工程所在地的定額規(guī)定計算工程量；③將定額項目的合價除以清單項目的工程量；④根據(jù)費率和利率計算出組價定額項目的合價。則正確的工作順序是（ ）。
A．①④②③
B．①③②④
C．②①③④
D．②①④③
【答案】D
【解析】本題考查的是招標(biāo)控制價的編制。綜合單價的組價：首先，確定所組價的定額項目名稱，并計算出相應(yīng)的工程量；其次，依據(jù)工程造價政策規(guī)定或工程造價信息確定其人工、材料、機械臺班單價；第三，在考慮風(fēng)險因素確定管理費率和利潤率的基礎(chǔ)上，計算定額項目合價；第四，計算工程量清單綜合單價，未計價材料費(包括暫估單價的材料費)應(yīng)計入綜合單價。
【例6】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500--2013，招標(biāo)控制價中綜合單價中應(yīng)考慮的風(fēng)險因素包括（ ）。
A．項目管理的復(fù)雜性
B．項目的技術(shù)難度
C．人工單價的市場變化
D．材料價格的市場風(fēng)險
E．稅金、規(guī)費的政策變化
【答案】ABD
【解析】本題考查的是招標(biāo)控制價的編制。應(yīng)考慮的風(fēng)險因素：(1)技術(shù)難度較大和管理復(fù)雜的項目，可考慮一定的風(fēng)險費用納入到綜合單價中；(2)工程設(shè)備、材料價格的市場風(fēng)險，考慮一定率值的風(fēng)險費用，納入到綜合單價中；(3)稅金、規(guī)費等法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化風(fēng)險和人工單價等風(fēng)險費用，不應(yīng)納入綜合單價。
考點四：投標(biāo)報價前期工作、詢價與工程量復(fù)核、編制投標(biāo)文件
例題解析
【例1】施工項目投標(biāo)報價的工作包括：①收集投標(biāo)信息；②選擇報價策略；③組建投標(biāo)班子；④確定基礎(chǔ)標(biāo)價；⑤確定投標(biāo)報價；⑥研究招標(biāo)文件。以下工作正確的先后順序是（ ）。
A．⑥①③②④⑤
B．③⑥①④②⑤
C．③①⑥②④⑤
D．⑥③①④②⑤
【答案】B
【解析】本題考查的是建設(shè)項目施工投標(biāo)與投標(biāo)文件的編制。根據(jù)教材圖4．3．1，施工投標(biāo)報價流程圖可知，題干中工作的正確順序是：組建投標(biāo)班子、研究招標(biāo)文件、收集投標(biāo)信息、確定基礎(chǔ)標(biāo)價、選擇報價策略、確定投標(biāo)報價。
【例2】投標(biāo)人為使報價具有競爭力，下列有關(guān)生產(chǎn)要素詢價的做法中，正確的是（ ）。
A．在通過資格預(yù)審前進行詢價
B．盡量向咨詢公司進行詢價
C．不論何時何地盡量使用自有機械
D．勞務(wù)市場招募零散工有利于管理
【答案】B
【解析】本題考查的是建設(shè)項目施工投標(biāo)與投標(biāo)文件的編制。通過咨詢公司所得到的詢價資料比較可靠，但需要支付一定的咨詢費用，也可向同行了解。
【例3】投標(biāo)人在投標(biāo)前期研究招標(biāo)文件時，對合同形式進行分析的主要內(nèi)容為（ ）。
A．承包商任務(wù)
B．計價方式
C．付款辦法
D．合同價款調(diào)整
【答案】B
【解析】本題考查的是建設(shè)項目施工投標(biāo)與投標(biāo)文件的編制。合同形式分析，主要分析承包方式(如分項承包、施工承包、設(shè)計與施工總承包和管理承包等)；計價方式(如固定合同價格、可調(diào)合同價格和成本加酬金確定的合同價格等)。
【例4】復(fù)核工程量是投標(biāo)人編制投標(biāo)報價前的一項重要工作。通過復(fù)核工程量，便于投標(biāo)人（ ）。
A．決定報價尺度
B．采取合適的施工方法
C．選用合適的施工機具
D．決定投入勞動力數(shù)量
E．選用合適的承包方式
【答案】ABCD
【解析】本題考查的是建設(shè)項目施工投標(biāo)與投標(biāo)文件的編制。復(fù)核工程量的目的：(1)得到與招標(biāo)工程量的差距，考慮投標(biāo)策略，決定報價尺度；(2)根據(jù)工程量的大小采取合適的施工方法，選擇適用、經(jīng)濟的機械和勞動力數(shù)量。
【例5】關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)，下列說法中正確的有（ ）。
A．聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)指定牽頭人
B．各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己的名義在同一項目單獨投標(biāo)
C．聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書
D．同一專業(yè)的單位組成聯(lián)合體，資質(zhì)等級就低不就高
E．提交投標(biāo)保證金必須由牽頭人實施
【答案】ABCD
【解析】本題考查的是建設(shè)項目施工投標(biāo)與投標(biāo)文件的編制。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
【例6】投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)的內(nèi)容有（ ）。
A．報價
B．工期
C．投標(biāo)有效期
D．質(zhì)量要求
E．招標(biāo)范圍
【答案】BCDE
【解析】本題考查的是編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件有關(guān)工期、投標(biāo)有效期、質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、招標(biāo)范圍等實質(zhì)性內(nèi)容作出響應(yīng)。
