第四章建設項目發承包階段合同價款的約定
考點三：招標控制價的編制
例題解析
【例1】招標人要求總承包人對專業工程進行統一管理和協調的，總承包人可計取總承包服務費，其取費基數為（ ）。
A．專業工程估算造價
B．投標報價總額
C．分部分項工程費用
D．分部分項工程費與措施費之和
【答案】A
【解析】本題考查的是招標控制價的編制。總承包服務費應按照省級或行業建設主管部門的規定計算，在計算時可參考以下標準：(1)招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時，按分包的專業工程估算造價的1．5％計算；(2)招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調，并同時要求提供配合服務時，根據招標文件中列出的配合服務內容和提出的要求，按分包的專業工程估算造價的3％～5％計算；(3)招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1％計算。
【例2】招標控制價中暫列金額一般按分部分項工程費的一定比率參考計算，這一比率的范圍是（ ）。
A．3％～5％
B．5％～10％
C．10％～15％
D．15％～20％
【答案】C
【解析】本題考查的是招標控制價的編制。暫列金額可根據工程的復雜程度、設計深度、工程環境條件(包括地質、水文、氣候條件等)進行估算，一般可以分部分項工程費的10％～15％為參考。
【例3】關于招標控制價的相關規定，下列說法中正確的是（ ）。
A．國有資金投資的工程建設項目，應編制招標控制價
B．招標控制價應在招標文件中公布，僅需公布總價
C．招標控制價超過批準概算3％以內時，招標人不必將其報原概算審批部門審核
D．當招標控制價復查結論超過原公布的招標控制價3％以內時，應責成招標人改正
【答案】A
【解析】本題考查的是招標控制價的編制。選項B，招標控制價應在招標文件中公布，對所編制的招標控制價不得進行上浮或下調。在公布招標控制價時，除公布招標控制價的總價外，還應公布各單位工程的分部分項工程費、措施項自費、其他項目費、規費和稅金。選項C，招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。選項D，當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價誤差大于±3％時，應責成招標人改正。
【例4】關于依法必須招標工程的標底和招標控制價，下列說法中正確的是（ ）。
A．招標人有權自行決定是否采用設標底招標、無標底招標以及招標控制價招標
B．采用設標底招標的，招標人有權決定標底是否在招標文件中公開
C．采用招標控制價招標的，招標人應在招標文件中明確最高投標限價，也可以規定最低投標限價
D．公布招標控制價時，還應公布各單位工程的分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費和稅金
【答案】D
【解析】本題考查的是招標控制價的編制。選項A，國有資金投資的建筑工程招標的，應當設有最高投標限價；非國有資金投資的建筑工程招標的，可以設有最高投標限價或者招標標底；選項B，招標可以自行決定是否編制標底，一個招標項目只能有一個標底，標底必須保密；選項D，招標人不得規定最低投標限價。
【例5】招標控制價綜合單價的組價包括如下工作：①根據政策規定或造價信息確定工料機單價；②根據工程所在地的定額規定計算工程量；③將定額項目的合價除以清單項目的工程量；④根據費率和利率計算出組價定額項目的合價。則正確的工作順序是（ ）。
A．①④②③
B．①③②④
C．②①③④
D．②①④③
【答案】D
【解析】本題考查的是招標控制價的編制。綜合單價的組價：首先，確定所組價的定額項目名稱，并計算出相應的工程量；其次，依據工程造價政策規定或工程造價信息確定其人工、材料、機械臺班單價；第三，在考慮風險因素確定管理費率和利潤率的基礎上，計算定額項目合價；第四，計算工程量清單綜合單價，未計價材料費(包括暫估單價的材料費)應計入綜合單價。
【例6】根據《建設工程工程量清單計價規范》GB50500--2013，招標控制價中綜合單價中應考慮的風險因素包括（ ）。
A．項目管理的復雜性
B．項目的技術難度
C．人工單價的市場變化
D．材料價格的市場風險
E．稅金、規費的政策變化
【答案】ABD
【解析】本題考查的是招標控制價的編制。應考慮的風險因素：(1)技術難度較大和管理復雜的項目，可考慮一定的風險費用納入到綜合單價中；(2)工程設備、材料價格的市場風險，考慮一定率值的風險費用，納入到綜合單價中；(3)稅金、規費等法律、法規、規章和政策變化風險和人工單價等風險費用，不應納入綜合單價。
考點四：投標報價前期工作、詢價與工程量復核、編制投標文件
例題解析
【例1】施工項目投標報價的工作包括：①收集投標信息；②選擇報價策略；③組建投標班子；④確定基礎標價；⑤確定投標報價；⑥研究招標文件。以下工作正確的先后順序是（ ）。
A．⑥①③②④⑤
B．③⑥①④②⑤
C．③①⑥②④⑤
D．⑥③①④②⑤
【答案】B
【解析】本題考查的是建設項目施工投標與投標文件的編制。根據教材圖4．3．1，施工投標報價流程圖可知，題干中工作的正確順序是：組建投標班子、研究招標文件、收集投標信息、確定基礎標價、選擇報價策略、確定投標報價。
【例2】投標人為使報價具有競爭力，下列有關生產要素詢價的做法中，正確的是（ ）。
A．在通過資格預審前進行詢價
B．盡量向咨詢公司進行詢價
C．不論何時何地盡量使用自有機械
D．勞務市場招募零散工有利于管理
【答案】B
【解析】本題考查的是建設項目施工投標與投標文件的編制。通過咨詢公司所得到的詢價資料比較可靠，但需要支付一定的咨詢費用，也可向同行了解。
【例3】投標人在投標前期研究招標文件時，對合同形式進行分析的主要內容為（ ）。
A．承包商任務
B．計價方式
C．付款辦法
D．合同價款調整
【答案】B
【解析】本題考查的是建設項目施工投標與投標文件的編制。合同形式分析，主要分析承包方式(如分項承包、施工承包、設計與施工總承包和管理承包等)；計價方式(如固定合同價格、可調合同價格和成本加酬金確定的合同價格等)。
【例4】復核工程量是投標人編制投標報價前的一項重要工作。通過復核工程量，便于投標人（ ）。
A．決定報價尺度
B．采取合適的施工方法
C．選用合適的施工機具
D．決定投入勞動力數量
E．選用合適的承包方式
【答案】ABCD
【解析】本題考查的是建設項目施工投標與投標文件的編制。復核工程量的目的：(1)得到與招標工程量的差距，考慮投標策略，決定報價尺度；(2)根據工程量的大小采取合適的施工方法，選擇適用、經濟的機械和勞動力數量。
【例5】關于聯合體投標，下列說法中正確的有（ ）。
A．聯合體各方應當指定牽頭人
B．各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己的名義在同一項目單獨投標
C．聯合體投標應當向招標人提交由所有聯合體成員法定代表人簽署的授權書
D．同一專業的單位組成聯合體，資質等級就低不就高
E．提交投標保證金必須由牽頭人實施
【答案】ABCD
【解析】本題考查的是建設項目施工投標與投標文件的編制。聯合體投標的，應當以聯合體各方或者聯合體中牽頭人的名義提交投標保證金。以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證金，對聯合體各成員具有約束力。
【例6】投標文件應當對招標文件作出實質性響應的內容有（ ）。
A．報價
B．工期
C．投標有效期
D．質量要求
E．招標范圍
【答案】BCDE
【解析】本題考查的是編制投標文件。投標文件應當對招標文件有關工期、投標有效期、質量要求、技術標準和要求、招標范圍等實質性內容作出響應。
