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計價輔導:工程竣工結算及其審查(一)

來源:233網(wǎng)校 2008年7月10日
  5、工程竣工結算及其審查
   表  竣工結算
竣工結算編審者
單位工程竣工結算由承包人編制,發(fā)包人審查;實行總承包的工程,由具體承包人編制,在總包人審查的基礎上,發(fā)包人審查;單項工程竣工結算或建設項目竣工總結算由總(承)包人編制,發(fā)包人可直接進行審查,也可以委托具有相應資質(zhì)的工程造價咨詢機構進行審查
竣工結算審查內(nèi)容
核對合同條款;檢查隱蔽驗收記錄;落實設計變更簽證;按圖核實工程數(shù)量;認真核實單價;注意各項費用計取;防止各種計算誤差
竣工結算審查時限
500萬元以下的項目,從接到竣工結算報告及資料之日起20天;500萬元~2000萬元的項目,從接到竣工結算報告及資料之日起30天;2000萬元~5000萬元的項目,從接到竣工結算報告及資料之日起45天;5000萬元以上的項目,從接到竣工結算報告及資料之日起60天
竣工結算款支付
根據(jù)確認的竣工結算報告,承包人向發(fā)包人申請支付竣工結算款。發(fā)包人應在收到申請后15天內(nèi)支付結算款,否則應承擔違約責任。承包人可以催告發(fā)包人支付結算價款,如達成延期支付協(xié)議,承包人支付拖欠工程價款的利息。如未達成延期支付協(xié)議,承包人可以與發(fā)包人協(xié)商將工程折價,或申請人民法院將工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償
竣工結算款的內(nèi)容
 
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