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08年造價師《計價與控制》考試重點(11)

來源:233網校 2008年9月1日
  151.  項目規模合理化的制約因素:市場因素;技術因素;環境因素;
  152.  建設地區的選擇要考慮各種因素:要符合國民經濟發展戰略規劃,國家工業布局總體規劃和地區經濟發展規劃的要求;要根據項目的特點和需要,充分考慮原材料條件、能源條件、各地區對項目產品需求及運輸條件;要綜合考慮氣象、地質、水文等建廠的自然條件;要充分考慮勞動力能源、生活環境、協作、施工力量、風俗文化等社會環境的影響;
  153.  建設地區的選擇要遵循以下兩個基本原則:靠近原料、燃料提供地和產品消費地的原則;工業項目適當聚集原則;
  154.  建設地點選擇的要求:節約土地,少占耕地;減少拆遷移民;應盡量選擇在工程地質、水文地質條件較好的地段,土壤耐壓力應滿足擬建廠的要求;要有利于廠區合理布置和安全運行;應盡量靠近交通運輸條件和水電等供應條件好的地方;應盡量減少對環境的污染;
  155.  廠址選擇時的費用分析包括項目投資費用;項目投產后生產經營費用分析;
  156.  技術方案的選擇原則:選進適用原則;安全可靠;經濟合理;
  157.  設備選擇時要處理以下問題:要盡量選用國產設備;要注意進口設備之間以及國內外設備之間的銜接配套;要注意進口設備與原有國產設備、廠房之間的配套問題;要注意進口設備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題;
  158.  可行性研究的作用:作為建設項目投資決策的依據;作為編制設計文件的依據;作為向銀行貸款的依據;作為建設項目與各協作單位簽訂合同和有關協議的依據;作為環保部門、地方政府和規劃部門審批項目的依據;作為項目后評價的依據;
  159.  可行性研究的內容:總論;市場預測;資源條件評價;建設規模與產品方案;廠址選擇;技術方案、設備方案和工程方案;主要原材料、燃料供應;總圖布置、場內外運輸與公用輔助工程;能源和資源節約措施;環境影響評價;勞動安全衛生與消防;組織機構與人國資源配置;項目實施進度;投資估算;融資方案;項目的經濟評價;社會評價;風險分析;研究結論與建議;
  160.  可行性研究報告的編制程序:建設單位提出項目建議書和初步可行性研究報告;項目業主、承辦單位委托有資格的單位進行可行性研究;咨詢或設計單位進可行性研究工作,編制完整的可行性研究報告;
  161.  咨詢或設計單位與委托單位簽訂合同后,即可開展可行性研究工作,一般按以下步驟進行:了解有關部門與委托單位對建設項目的意圖,并組建工作小組,制定工作計劃;調查研究與收集資料;方案設計與優選;經濟分析和評價;編寫可行性研究報告;與委托單位交換意見;
  162.  可行性研究報告的編制要求:編制單位必須具備承擔可行性研究的條件;確保可行性研究報告的真實性和科學性;可行性研究的深度要規范化和標準化;可行性研究報告必須經簽證;
  163.  根據《國務院關于投資體制改革的決定》,政府對于投資項目的管理分為審批、核準和備案三種方式;
  164.  對于政府投資的項目,繼續實行審批制;對于企業不使用政府性資金投資建設的項目,不律不再實行審批制,區別不同情況實行核準制和備案制;對于以投資補助、轉貸或貸款貼息方式使用政府投資資金的企業投資項目,應在項目核準或備案后向政府有關部門提交資金申請報告;政府有關部門只對是否給予資金支持進行批復,不再對是否允許項目投資建設提出意見;
  165.  政府直接投資和資本金注入的項目審批:由國家發展和改革委員會審核報國務院審批的項目;國家發展和改革委員會審批地方政府投資的項目;
  (考試大造價工程師)
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