本講的主要知識點：
　　1、人工單價的組成和確定方法、材料預算價格的組成和確定方法、施工機械臺班單價的組成和確定方法；
　　2、工程單價的概念與性質、分部分項工程單價的編制方法、地區工程單價（基價）的編制。
　　本講主要內容：
　　第五節建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價確定方法；
　　第六節工程單價和單位估價表。
　　（一）掌握人工、材料、機械臺班單價編制方法；
　　（二）掌握分部分項工程單價編制方法。
　　第五節建筑安裝工程人工、材料、機械臺班單價的確定方法
　　一、人工單價的組成和確定方法
　　（一）人工單價及其組成內容
　　人工單價是指一個建筑安裝工人一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。它基本上反映了建筑安裝工人的工資水平和一個工人在一個工作日中可以得到的報酬。
　　人工單價組成內容
　　工資崗位工資
　　技能工資
　　年功工資
　　工資性補貼交通補貼
　　流動施工津貼
　　房補
　　工資附加
　　地區津貼
　　物價補貼
　　輔助工資
　　勞保福利費勞動保護
　　書報費
　　洗理費
　　取暖費
　　（二）人工單價確定的依據和方法
　　1、人工預算單價的內容及計算標準
　　(1)有效施工天數。年有效施工天數=年應工作天數—年非作業天數
　　(2)生產工人基本工資
　　(3)生產工人工資性津貼
　　(4)生產工人輔助工資
　　(5)職工福利費
　　(6)生產工人勞動保護費
　　2、人工預算單價的計算p82
　　（三）影響人工單價的因素
　　1．社會平均工資水平；
　　2．生活消費指數；
　　3．人工單價的組成內容；
　　4．勞動力市場供需變化；
　　5．政府推行的社會保障和福利政策也會影響人工單價的變動。
　　二、材料預算價格的組成和確定方法
　　（一）材料預算價格的構成和分類
　　1、材料預算價格的構成
　　材料的預算價格是指材料（包括構件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點）到達施工工地倉庫后的出庫價格。材料預算價格一般由材料原價、供銷部門手續費、包裝費、運雜費、采購及保管費組成。
　　2、材料預算價格的分類
　　材料預算價格按適用范圍劃分，有地區材料預算價格和某項工程使用的材料預算價格。
　　（二）材料預算價格的編制依據和確定方法
　　1、材料原價
　　材料原價是指材料的出廠價格，進口材料抵岸價或銷售部門的批發牌價和零售價。
　　加權平均原價=K1C1+K2C2+······+KnCn／K1+K2+······+Kn
　　式中K1，K2，······Kn——各不同供應地點的供應量或各不同使用地點的需要量；
　　C1，C2，······Cn——各不同供應地點的原價。
　　2、供銷部門手續費
　　供銷部門手續費，指需通過物資部門供應而發生的經營管理費用。不經過物資供應部門的材料，不計供銷部門手續費。
　　供銷部門手續費=材料原價*供銷部門手續費率*供銷部門供應比重
　　供銷部門手續費=材料凈重*供銷部門單位重量手續費*供銷比重
　　材料供應價=原價+供應部門手續費
　　3、包裝費
　　包裝費是為了便于材料運輸和保護材料進行包裝：所發生和需要的一切費用，包括水運、陸運的支撐、篷布、包裝箱、綁扎材料等費用。
　　包裝材料回收值=包裝原價*回收量比例*回收價值比例
　　4、運雜費
　　運雜費是指材料由采購地點或發貨點至施工現場的倉庫或工地存放地點，含外埠中轉運輸過程中所發生的一切費用和過境過橋費用，包括調車和駁船費、裝卸費、運輸費及附加工作費等。
　　價權平均運雜費=（K1T1+K2T2+······+KnTn）／(K1+K2+······+Kn)
　　式中K1，K2，······Kn——各不同供應點的供應量或各不同使用地點的需求量；
　　T1，T2，······Tn——各不同運距的運費。
　　5、采購及保管費
　　采購及保管費是指材料供應部門(包括工地倉庫及其以上各級材料主管部門)在組織采購、供應和保管材料過程中所需的各項費用。
　　采購及保管費=材料運到工地倉庫價格×采購及保管費率
　　=（材料原價+供銷部門手續費+包裝費+運雜費+運輸損耗費）*采購及保管費率
　　材料預算價格=(材料原價+供銷部門手續費+包裝費+運雜費+運輸損耗費)
　　X(1+采購及保管的費率)—包裝材料回收價值
　　（三）影響材料預算價格變動的因素
　　1．市場供需變化。
　　2．材料生產成本的變動直接涉及材料預算價格的波動。
　　3．流通環節的多少和材料供應體制也會影響材料預算價格。
　　4．運輸距離和運輸方法的改變會影響材料運輸費用的增減，從而也會影響材料預算價格。
　　5．國際市場行情會對進口材料價格產生影響。