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2011年造價(jià)工程師考試計(jì)價(jià)控制最新內(nèi)部資料6

來源:233網(wǎng)校 2011-08-30 09:50:00
導(dǎo)讀:2011年造價(jià)工程師考試計(jì)價(jià)控制最新講義6主要內(nèi)容為第三章建設(shè)項(xiàng)目決策階段工程造價(jià)的計(jì)價(jià)與控制。
  Ⅲ、主要內(nèi)容
  第一節(jié)概述
  一、建設(shè)項(xiàng)目決策與工程造價(jià)的關(guān)系
  (1)項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提;
  (2)項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ);
  (3)造價(jià)高低、投資多少也影響項(xiàng)目決策;
  (4)項(xiàng)目決策的深度影響投資估算的精確度,也影響工程造價(jià)的控制效果。
  二、項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素
  建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是工程項(xiàng)目前期工作中,對(duì)項(xiàng)目決策中有關(guān)建設(shè)的原則、等級(jí)、規(guī)模、建筑面積、工藝設(shè)備配置、建設(shè)用地和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等方面進(jìn)行的規(guī)定。大多數(shù)工業(yè)交通項(xiàng)目應(yīng)采用中等適用的標(biāo)準(zhǔn)
  1.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模
  應(yīng)選擇合理的建設(shè)規(guī)模,以達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)的要求。但規(guī)模擴(kuò)大所產(chǎn)生效益不是無限的,它受到技術(shù)進(jìn)步、管理水平、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)環(huán)境等多種因素的制約。項(xiàng)目規(guī)模合理化的制約因素有:市場(chǎng)因素,是項(xiàng)目規(guī)模確定中需考慮的首要因素,市場(chǎng)因素又可以進(jìn)一步細(xì)分為市場(chǎng)需求狀況、市場(chǎng)供應(yīng)狀況、市場(chǎng)價(jià)格分析和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析;技術(shù)因素;環(huán)境因素。
  建設(shè)規(guī)模方案比選的方法包括盈虧平衡產(chǎn)量分析法、平均成本法、生產(chǎn)能力平衡法、以及按照政府或行業(yè)規(guī)定確定的方法。
  2.建設(shè)地區(qū)及建設(shè)地點(diǎn)
  (1)建設(shè)地區(qū)的選擇。建設(shè)地區(qū)選擇是指在幾個(gè)不同地區(qū)之間對(duì)擬建項(xiàng)目適宜配置在哪個(gè)區(qū)域范圍的選擇。建設(shè)地區(qū)的選擇要遵循兩個(gè)基本原則:靠近原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的原則,但這一原則并不是意味著項(xiàng)目安排在距原料、燃料提供地和產(chǎn)品消費(fèi)地的等距離范圍內(nèi),而是根據(jù)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)和要求,具體對(duì)待;工業(yè)項(xiàng)目適當(dāng)聚集的原則。
  (2)建設(shè)地點(diǎn)的選擇。建設(shè)地點(diǎn)選擇是指對(duì)項(xiàng)目具體坐落位置的選擇。廠址選擇時(shí)的費(fèi)用分析包括項(xiàng)目投資費(fèi)用分析和項(xiàng)目投產(chǎn)后生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用比較。
  3.技術(shù)方案
  技術(shù)方案選擇的基本原則:先進(jìn)適用、安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。
  4.設(shè)備方案
  在設(shè)備選用中,應(yīng)注意處理好以下問題:
  (1)要盡量選用國產(chǎn)設(shè)備。
  (2)要注意進(jìn)口設(shè)備之間以及國內(nèi)外設(shè)備之間的銜接配套問題。
  (3)要注意進(jìn)口設(shè)備與原有國產(chǎn)設(shè)備、廠房之間的配套問題。
  (4)要注意進(jìn)口設(shè)備與原材料、備品備件及維修能力之間的配套問題。
  5.工程方案
  工程方案選擇應(yīng)滿足的基本要求包括:滿足生產(chǎn)使用功能要求;適應(yīng)已選定的場(chǎng)址(線路走向);符合工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求;經(jīng)濟(jì)合理。
  6.環(huán)境保護(hù)措施
  環(huán)境治理方案比選的主要內(nèi)容有:技術(shù)水平對(duì)比;治理效果對(duì)比;管理及監(jiān)測(cè)方式對(duì)比;環(huán)境效益對(duì)比。
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