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2013年造價工程師計價與控制考試必記488考點

來源:233網校 2013-04-06 00:00:00
341. 雙方的保險義務分擔如下:工程開工前,發包人應當為建設工程和施工場地內發包方人員及第三方人員生命財產辦理保險,支付保險費用;發包人可以將上述保險事項委托承包人辦理,但費用由發包人承擔;承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險,并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備輸保險,支付保險費用;運至施工場地內用于工程的材料和待安裝訴設備,不論由承發包雙方任何一方保管,都應由發包人辦理保險,并支付保險費用;保險事簇發生時,承發包雙方都有責任盡力采取發票的措施,防止或減少損失;保險合同訂立后,保險合同當事人雙方必須嚴格、全面地按保險合同訂明的條款履行各自的義務。 
342. 關于工程分包:承包人應當完成建設項目主要部分,其非主要部分或專業性較強的部分可分包給營業條件符合該工程技術要求的建筑安裝單位;工程分包不能解除承包人任何責任與義務; 
343. 可以解除合同的情形:合同協商解除;發生不可抗力時合同解除;當事人違約時合同解除; 
344. 當事人違約情形:當事人不按合同約定支付工程款,雙方又未達成延期協議,導致施工無法進行;承包人停止施工超56天,發包人仍不支付工程款,承包人有權解除合同;承包人將其承包的工程全部轉包或違法分包給他人,發包人有權解除合同;合同當事人一方的其他違約致使合同無法履行,守約方可以解除合同; 
345. 一方主張解除合同,應向對方發出解除合同的書面通知,并在發出通知前7天告知對方; 
346. 合同解除后,當事人約定的結算和清理條款仍然有效; 
347. 發包人的違約責任:發包人不按合同約定支付各項價款或工程師不能及時給出必要的指令、確認等,致使合同無法履行,發包人承擔違約責任,賠償因其違約給承包人造成的直接損失,延誤的工期相應順延; 
348. 承包方施工的違約責任:承包人不能按合同工期竣工,工程質量達不到約定的質量標準,或由于承包人原因致使合同無法履行,承包人承擔違約責任,賠償因其違約給發包人造成的損失。 
349. 爭議的解決方式:調解或和解、仲裁、起訴;發生爭議后,在一般情況下,雙方都應繼續履行合同,保持施工連續,保護好已完工程;只有在以下情況下,當事人才可停止履行施工合同:單方違約導致合同確已無法履行,雙方協議停止施工;調解要求停止施工,且為雙方接受;仲裁機關要求停止施工;法院要求停止施工; 
350. 公開招標對于設備、材料采購,能夠引起最大范圍內的競爭,其主要優點有:可以使符合資格條件的供應商能夠在公平競爭條件下,以合適的價格獲得供貨機會;可以使設備、材料采購者以合理價格獲得所需的設備和材料;可以促進供應商進行技術改造,以除低成本,提高質量;可以基本防止循私舞弊的產生,有利于采購的公平和公正; 
351. 設備、材料采購的公開招標在國際上又可以分為國際競爭性招標和國同競爭性招標; 
352. 我國和世界銀行規定,凡工業項目采購額在00萬美元以上的,均需采用國際競爭性招標;下列機電產品的采購必須進行國際招標:關系社會公共利益、公眾安全的基礎設施公用事業等項目中進行國地采購的機電產品;全部或者部分使用國有資金投資項目中進行國際采購的機電產品;全部或部分使用國家融資項目中進行國際采購的機電產品;使用國際金融組織或者外國政府貸款,援助資金項目中進行國際采購的機電產品;政府采購項目中進行國采購的機電產品;其他法律、行政法規的規定需要國際招標采購的機電產品; 
353. 采用設備、材料采購邀請招標的一般條件,主要有:招標人對擬采購的設備在世界上的制造商的分布情況比較清楚,并且制造廠家有限,又可以滿足競爭態勢的需要;已經掌握擬采購設備的供應商或制造商或其他代理間的有關情況,對他們的履約能力、資信關況等已經了解;建設項目工期較短,不允許拿出更多時間進行設備采購,因而采取邀請招標;還有一些不宜進行公開采購的事項,如國防工程、保密工程、軍事技術等; 
354. 設備、材料采購評標的原則與要求:招標人應當組織評標委員會,負責評標定標工作;評標前,應當制定程序、方法、標準以及評標紀律;招標設備標底應當同招標人會同設備需求方及有關單位共同確定;設備招標的評標工作一般不超過10天,大型設備不超過30天;評標過程中,如有必要可請投標人對其投標內容作澄清;評標過程中有關情況不得向投標人或與招標工作無關的人員透露;評標定標后,招標人應當盡快向中標人發出中標通知書,同時通知其他投標單位; 
355. 設備、材料采購評標的主要方法:綜合評標價法、全壽命費用評標價法、最低投標價法或百分評定法; 
356. 綜合評標價法一般包括以下幾個方面:運輸費用;交貨期;付款條件;零配件和售后服務、設備性能、生產能力; 
357. 全壽命費用評價法是在綜合評標價法的基礎上,進一步加上一定運行年限內的費用作為評審價格,這些貼現值計算的費用包括:估算壽命期內所需的燃料消耗費;估算壽命期內所需備件及維修費用;備件費可按投標人在技術規范附件中提供的擔保數字,或過去已用過可作參考的類似設備實際消耗數據為基礎,以運行時間來計算;估算壽命期末的殘值; 
358. 世界銀行貸款項目采購原則:在項目采購中,必須注意經濟性和效率性;世界銀行貸款項目為合格的投標人承包項目提供平等的競爭機會,不論投標人來自發達國家還是發展中國家;世界銀行作為一個開發機構,其貸款項目應促進借款國的制造業和承包業的發展; 
359. 世界銀行貸款項目國際競爭性招標程序:總采購公告;資格預審和資格定審;準備招標文件(給予投標商投標的時間不少于45天);具體合同招標廣告;開標;評標(審示、評標、資格定審三個步驟);授予合同或拒絕所有投標;合同談判或簽定合同; 
360. 世界銀行貸款項目其他招標方式:有限國際招標、國內競爭性招標、國際、國內詢價等采購方式;直接采購;自營工程; 
361. FIDIC是指國際咨詢師聯合會,是被世界銀行認可的國際咨詢取務機構;中國工程咨詢協會代表我國于1996年10月加入該組織; 
362. FIDIC編制了多個合同條件,以1999年最新出版的合同文本為例,包括以下四分新的合同文本:施工合同條件、永久設備和設計—建造合同條件;EPC交鑰匙項目合同條件;合同的簡短格式; 
363. FIDIC合同條件由通用合同條件和專用合同條件兩部分組成,且附有合同協議書、投標函和爭端仲裁協議書; 
364. FIDIC通用條件是固定不變的,工程建設項目只要是屬于房屋建筑或者工程的施工; 
365. FIDIC通用合同條件可以大致劃分為涉及權利義務的條款、涉及費用管理的條款、涉及工程進度的條款、涉及質量的條款和涉及法規的條款等五個部分; 
366. 專用條件中條款的出現可起因于以下原因:在通用條件中的措辭中專門要求求用條件包含進一步信息,如果沒有這些信息,則合同條件不完整;在通用條件中說到在專用條件中可能包含有補充材料的地方,但如果沒有這些補充條件,合同條件仍不失其完整性;工程類別、環境或所在地區要求必須增加的條款;工程所在國法律特殊環境要求通用條件所含條款有所變更; 
367. FIDIC合同條件傳統上主要適用于國際工程施工,但經修改后也同樣適應于國同合同; 
368. 應用FIDIC合同條件的前提:FIDIC合同條件注生業主、承包商、工程師三方的關系協調,強調工程師在項目管理中的作用;在土木工程施工中應用FIDIC合同條件應具備以下前提:通過競爭性招標確定承包商;委托工程師對工程施工進行監理;按照單價合同方式編制招標文件; 
369. FIDIC合同條件下合同文件的組成及優先次序:合同協議書;中標函;投標書;專用條件;通用條件;規范;圖紙;資料表和構成合同組成部分的其他文件; 
370. FIDIC合同條件中的各方,包括業主、工程師和承包商;工程師的替換應提前不少于42天通知承包商;承包商應當在收到中標函28天內向業主提交履約擔保;業主應當在收到履約證書副本后21天內,將履約擔保退還承包商;為了不損害承包商的利益,給指定分包商的付款應從暫定金額內開支; 
371. FIDIC施工合同進度控制:開工,一般情況下,開工日期應在承包商收到中標函42天內開工,但工程師應在不少于7一前向承包商發出開工日期的通知;承包商應當在收到通知后的28天內,向工程師提交一份詳細的進度計劃; 
372. 按照FIDIC合同條件規定,工程師在管理中應注意兩點:不論因何方應承擔責任的原因導致實際進度與計劃進度不符。承包人都無權對修改進度計劃的工作要求額外支付;工程師對修改后進度計劃的批準,并不意味承包人可以擺脫合同規定應承擔的責任; 
373. 承包商完成工程并準備好竣工報告所需報送的資料后,應提前21天將某一確定的日期通知工程師,說明此日期后已準備好進行竣工檢驗;工程師應指示在該日期后14天內某日進行; 
374. 當整個工程或某區段未能通過按重新檢驗條款規定所進行的重復竣工檢驗時,工程師應有權選擇以下任何一種處理方法;指示再進行一次重復的竣工檢驗;如果由于該工程缺陷致使業主基本上無法享用該工程或區段所帶來的全部利益,拒收整個工程或區段,在此情況下,業主有權獲得承包商賠償;頒發一份接收證書,折價接收該部分工程,合同價格應按照可以適當彌補由于此類失誤而給業主造成的減少的價值數額予以扣減; 
375. 工程師通過竣工檢驗達到了合同規定的基本竣工要求后,承包商在他認為可以完成移交工作前14天以書面形式向工程師申請頒發接收證書;工程師接到承包商申請后的28天內,如果認為已滿足竣工條件,即可頒發工程接收證書; 
376. 缺陷通知期即國內施工文本的指的工程保修期,自工程接收證書中寫明的竣工日開始,至工程師頒發履約證書為止的日歷天數;合同工程的缺陷通知期及分階段移交工程的缺陷通知期,應在專用條件內具體約定。次要部位工程通常為半年;主要工程及設備大我數為;個別重要設備也可以約定為一年半;缺陷通知期內工程圓滿地通過運行考驗,工程師應在期滿后的28天內,向業主簽發解除承包商承擔工程缺陷責任的證書,并將副本送給承包商。業主應在證書頒發后的14天內,退還承包商的履約保證書;缺陷通知期延長不應聘超過竣工日后的2年, 
377. 合同價款調整的原因:合同類型特點;發生應由業主承擔責任的事件;承包商的質量責任;承包商延誤工期或提前竣工;包含在合同價格之內的暫定金額; 
378. 承包商需首先將銀行出具的履約保函和預付款保函交給業主并通知工程師,工程師在21天內簽發“預付款支付證書”,業主按約定的數額和外幣比例支付預付款; 
379. 工程進度款的支付程序:工程量計算;承包商提供報表;工程簽證;業主支付; 
380. 在收到承包商的支付報表的28天內,按核查結果以及總價承包分解表中核實的實際完成情況簽發支付證書; 

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