考點：法規變化類合同價款調整事項
影響合同價款的風險，由發包人承擔。
1. 基準日的確定
目的：合同中約定，合理劃分雙方的合同風險
■實行招標的建設工程：施工招標文件中規定的提交投標文件的截止時間前的第28天作為基準日。
■不實行招標的建設工程：建設工程施工合同簽訂前的第28天作為基準日。
【2014年·單選】為了合理劃分發承包雙方的合同風險，施工合同中應當約定一個基準日。對于實行招標的建設工程，一般以（ ）前的第28天作為基準日。
A.投標截止時間
B.招標截止日
C.中標通知書發出
D.合同簽訂
233網校答案：A
233網校解析：本題考查的是法規變化類合同價款調整事項。對于實行招標的項目，一般以施工招標文件中規定的提交投標文件截止時間前的第28天作為基準日。
2.合同價款的調整方法
■時間：合同履行期間，合同工程基準日之后發生變化
■原因：執行相應的法律、法規、規章和政策引起工程造價發生增減變化
■處理：合同雙方當事人應按相關規定調整合同價款
■除外：如有關價格（如人工、材料和工程設備等價格）的變化已經包含在物價波動事件的調價公式中，則不再予以考慮
3.工期延誤期間的特殊處理
【原則】懲罰延誤者，少給錢。
承包人的原因導致的工期延誤，在工程延誤期間國家的法律、行政法規和相關政策發生變化引起工程造價變化的。
■造成合同價款增加的，合同價款不予調整
■造成合同價款減少的，合同價款予以調整
【例題·單選】有關法律法規政策變化引起的價款調整，下列表述中正確的是（ ）。
A.發包人應當承擔基準日之前發生的、作為一個有經驗的承包人在招標投標階段不可能合理預見的風險
B.如果有關價格（如人工、材料和工程設備等價格）的變化已經包含在物價波動事件的調價公式中，則不再考慮法律法規政策變化引起的價款調整
C.對于不實行招標的建設工程，一般以建設工程開工前的第28天作為基準日
D.承包人的原因導致的工期延誤，在工程延誤期間國家的法律、行政法規和相關政策發生變化引起工程造價變化的，造成合同價款增加的，合同價款可以調整
233網校答案：B
233網校解析：施工合同履行期間，國家頒布的法律、法規、規章和有關政策在合同工程基準日之后發生變化，且因執行相應的法律、法規、規章和政策引起工程造價發生增減變化的，合同雙方當事人應當依據法律、法規、規章和有關政策的規定調整合同價款。但是，如果有關價格（如人工、材料和工程設備等價格）的變化已經包含在物價波動事件的調價公式中，則不再予以考慮。
