高頻考點9 建設(shè)期利息的計算（聽視頻講解）
是指在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項目籌措資金的融資費用及債務(wù)資金利息。
當(dāng)總貸款分年均衡發(fā)放時，可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計息，而以前年度的本利和則按全年計息。
各年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計＋本年借款額/2）×年利率
?國外貸款利息的計算中，還應(yīng)包括國外貸款銀行根據(jù)貸款協(xié)議向貸款方以年利率的方式收取的手續(xù)費、管理費、
承諾費；以及國內(nèi)代理機構(gòu)經(jīng)國家主管部門批準(zhǔn)的以年利率的方式向貸款單位收取的轉(zhuǎn)貸費、擔(dān)保費、管理費等。
考點強化：
某建設(shè)項目建安工程費為1500萬元，設(shè)備購置費400萬元，工程建設(shè)其他費300萬元，已知基本預(yù)備費率為5%，項目建設(shè)前期年限為0.5年，建設(shè)期為2年，每年完成投資的50%，年均投資價格上漲率為7%，則該項目的預(yù)備費為（ ）萬元。
A．273.11 B．336.23
C．346.39 D．358.21
【233網(wǎng)校答案】D 教材中P30、31：例1.5.1 、例1.5.2 要會做
【233網(wǎng)校解析】基本預(yù)備費=（1500+400+300）×5%=110萬元
靜態(tài)投資：1500+400+300+110=2310萬元
建設(shè)期第一年投資2310×50%=1155萬元
第一年漲價預(yù)備費=1155×[（1+7%）0.5（1+7%）0.5（1+7%）1-1-1]=80.85萬元
建設(shè)期第二年投資2310×50%=1155萬元
第二年漲價預(yù)備費=1155×[（1+7%）0.5（1+7%）0.5（1+7%）2-1-1]=167.36萬元
預(yù)備費=基本預(yù)備費+漲價預(yù)備費=110+80.85+167.36=358.21
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