2018一級造價工程師《工程計價》高頻考點

第四章 建設項目發承包階段合同價款的約定

高頻考點：招標控制價的編制

【核心知識點1】招標控制價和標底

①招標人可以自行決定是否編制標底；

②一個招標項目只能有一個標底，標底必須保密；

③招標人設有最高投標限價的，應當在招標文件中明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法；

④招標人不得規定最低投標限價；

⑤國有資金投資的建筑工程招標的，應當設有最高投標限價；

⑥非國有資金投資的建筑工程招標的，可以設有最高投標限價或者招標標底。

【核心知識點2】編制招標控制價的規定

①國有資金投資的工程建設項目應實行工程量清單招標，招標人應編制招標控制價，并應當拒絕高于招標控制價的投標報價。

②工程造價咨詢人不得同時接受招標人和投標人對同一工程的招標控制價和投標報價的編制。

③招標控制價應在招標文件中公布，對所編制的招標控制價不得進行上浮或下調。在公布招標控制價時，除公布招標控制價的總價外，還應公布詳細組成部分。

④招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報價原概算審批部門審核。國有資金投資的工程原則上不能超過批準的設計概算。

⑤投標人經復核認為招標人公布的招標控制價未按照規定進行編制的，應在招標控制價公布后5天內向招標投標監督機構和工程造價管理機構投訴。當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價誤差大于±3%時，應責成招標人改正。當重新公布招標控制價時，若重新公布之日起至原投標截止期不足15天的應延長投標截止期。

【核心知識點3】招標控制價的編制

⑴分部分項工程費的編制要求:

綜合單價中應包括招標文件中要求投標人承擔的風險內容及其范圍（幅度）產生的風險費用。

要考慮工程設備、材料價格的市場風險；規費、稅金等法律、法規和政策變化的風險和人工單價等風險不用納入綜合單價。

⑵措施項目費的編制要求：

①安全文明施工費應當按照國家的規定標準計價，不得作為競爭性費用。

②措施項目應按招標文件中提供的措施項目清單確定。

⑶其他項目費的編制要求：

①暫列金額，一般可以分部分項工程費的10%~15%為參考。

②暫估價，暫估價中的材料單價應按照工程造價信息中的材料單價或參考市場價格估算；暫估價中的專業工程暫估價應分不同專業，按有關計價規定估算。

③計日工，在編制招標控制價時，對計日工中的人工單價和施工機械臺班單價應按工程造價管理機構公布的單價計算；材料應按工程造價管理機構發布或市場調查確定的單價計算。

⑷總承包服務費。參考以下標準：

①招標人僅要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調時，按分包的專業工程估算造價的1.5%計算。

②招標人要求對分包的專業工程進行總承包管理和協調，并同時要求提供配合服務時，根據招標文件中列出的配合服務內容和提成的要求，按分包的專業工程估算造價的3%—5%計算。

③招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價值的1%計算。

【考點習題】關于招標控制價，下列說法正確的是（）。

A.招標人不得拒絕高于招標控制價的投標報價

B.招標控制價應在招標文件中公布，僅需公布總價

C.招標控制價超過批準概算3%時，應報原價概算審批部門審核

D.經復查的招標控制價與原招標控制價誤差>±3%的應責成招標人改正。

【答案】D

【考點習題】關于招標控制價及其編制的說法，正確的是（）。

A.綜合單價中包括應由招標人承擔的風險費用

B.招標人供應的材料，總承包服務費應按材料價值的1.5%計算

C.措施項目費應按招標文件中提供的措施項目清單確定

D.招標文件提供暫估價的主要材料，其主材費用應計入其他項目清單費用。

【答案】C