2022年一級造價工程師備考進入了關鍵期，備考時間所剩無幾，如何在短時間內把握住重點？這時候《工程計價》68個必背考點要派上用場啦！根據歷年真題出題頻率、以及課程中要求必須理解和應用知識篩選入庫，只學重點，拒絕盲目學習！快收藏起來！
生產性建設項目總投資包括建設投資、建設期利息和流動資金三部分;
非生產性建設項目總投資包括建設投資和建設期利息兩部分。
補充釋疑;
生產性建設項目:建設的項目為了再生產，如工廠、礦場
非生產性建設項目:建設項目主要不是為了再生產，如小區建設、幼兒園建設
非生產性項目，比如房地產，房子建好以后就直接銷售了直接賣錢了，不像生產性項目還需要拿流動資金購買原材料，交生產的
水電費，管理費等等，等生產了產品以后才能產生營業收入。
項目間接建設成本:
(1)項目管理費
(2)開工試車費
(3)業主的行政性費用
(4)生產前費用
(5 )運費和保險費
(6)稅金，指關稅、地方稅及對特殊項目征收的稅金
應急費:
建設成本上升費用：
通常，估算中使用的構成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或己知成本基礎進行調整，以
補償直至工程結束時的未知價格增長。
1、設備購置費的構成
2、設備購置費的計算
控制建設工程造價不僅控制建設工程本身的建造成本，還應同時考慮工期成本、質量成本、安全與環境成本的控制，從而實現工程成本、工期、質量、安全、環保的集成管理。
全要素造價管理的核心是按照優先性的原則，協調和平衡工期、質量、安全、環保與成本之間的對立統一關系4.全方位造價管理（主體的多樣性)
建設工程造價管理不僅僅是建設單位或承包單位的任務，而應該是政府建設行政主管部門、行業協會、業主方、設計方、承包方以及有關咨詢機構的共同任務。
【歸納總結】全面造價管理
全壽命造價管理(項目三大階段):工程初始建造成本+建成后的日常使用成本+拆除回收費用全過程造價管理（建設五小階段):策劃決策+設計階段+招投標階段+施工階段+竣工驗收階段全要素造價管理（五要素):工程成本+工期+質量+安全+環保
全方位造價管理（六主體):政府部門+行業協會+建設單位+施工單位+咨詢機關+設計單位
1、設備購置費
購置或自制的達到固定資產標準的設備，工器具及生產家具等所需的費用。
設備購置費=設備原價(含備品備件費) +設備運雜費
設備原價指國內采購設備的出廠(場)價格，或國外采購設備的抵岸價格，設備原價通常包含備品備件費在內，備品備件費指設備
購置時隨設備同時訂貨的首套備品備件所發生的費用
補充釋疑:
固定資產的稅法標準現行稅法對固定資產的概念在不同的稅種法規中有不同的表述:
1.“固定資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或經營而持有的、使用時間超過12個月的非貨幣性資產，包括房屋、建筑
物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。”
2.《增值稅暫行條例實施細則》第十九條“除不動產之外的固定資產是指: (1)使用期限超過一年的機器、機械、運輸工具以及其
他與生產經營有關的設備、工具、器具。”
3.《個體工商戶個人所得稅計稅辦法(試行)》(國稅發(1997)43號)第三十三條:“個體戶在生產經營過程中使用的期限超過- -年且單
位價值在1000元以上的房屋、建筑物、機器、設備、運輸工具及其他與生產經營有關的設備、工具等為固定資產。”生產家具可
以理解成生產車間或倉庫里使用的服務于生產的，與設備和工器具密切相關家具，工作臺(框、架、柜)等，屬于工程費用。
(一)國產設備原價的構成與計算
國產設備原價一-般指的是設備制造廠的交貨價或訂貨合同價，它- -般根據生產廠或供應商的詢價、報價、合同價確定，或采用
一定的方法計算確定。國產設備原價分為國產標準設備原價和國產非標準設備原價。
2、國產非標準設備的原價
非標準設備原價指國家尚無定型標準，各設備生產廠不可能在工藝過程中采用批量生產，只能按訂貨要求并根據具體的設計圖紙
制造的設備。
非標準設備原價的計算方法:成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等。
(二)進口設備原價的構成及計算
1.進口設備的交易價格
(1)FOB即freeonboard,意為裝運港船.上交貨，亦稱為離岸價格。FOB術語是指當貨物在裝運港被裝上指定船時，賣紡即完成交
貨義務。風險轉移，以在指定的裝運港貨物被裝上指定船時為分界點。費用劃分與風險轉移的分界點相--致。
(2)CFR即costandfreight,意為成本加運費，或稱之為運費在內價。CFR是指在裝運港貨物被裝上指定船時賣紡即完成交貨，賣
方必需支付將貨物運至指定的目的港所需的運費和費用，但交貨后貨物滅失或損壞的風險，以及由于各種事件造成的任何額外費
用，即由讀方轉移到買方。與FOB價 格相比，CFR的費用劃分與風險轉移的分界點是不- -致的。
(3) CIF即cost insurance and freight,意為成本加保險費、 運費，習慣稱到岸價格。在CIF術語中，賣方除負有與CFR相同的義務
外，還應辦理貨物在運輸途中最低險別的海運保險，并應支付保險費。如買方需要更高的保險險別，則需要與賣方明確地達成協
議，或者自行做出額外的保險安排。除保險這項義務之外，買方的義務也與CFR相同。.
(2進口設備到岸價的構成和計算
進口設備的原價是指進口設備的抵岸價，通常是由進口設備到岸價(CIF)和進口從屬費構成。
進口設備到岸價(CIF)
=離岸價格(FOB)+國際運費+運輸保險費
=運費在內價(CFR)+運輸保險費
(三)設備運雜費的構成及計算
1.設備運雜費的構成
(1 )運費和裝卸費。
國產設備由設備制造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費;進口設
備由我國到岸港口或邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費。
(2)包裝費。
在設備原價中沒有包含的，為運輸而進行的包裝支出的各種費用。
(4)采購與倉庫保管費。
采購與倉庫保管費指采購、驗收、保管和收發設備所發生的各種費用，包括設備采購人員、保管人員和管理人員的工資、工資附
加費、辦公費、差旅交通費，設備供應部]辦公和倉庫所占固定資產使用費、工具用具使用費、勞動保護費、檢驗試驗費等。
2.設備運雜費的計算
其公式為:
設備運雜費=設備原價x設備運雜費率
(一)建筑安裝工程費用內容
1.建筑工程費用內容
(1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預算的供水、供暖、衛生、通風、煤氣
等設備費用及其裝設、油飾工程的費用，列入建筑工程預算的各種管道、電力、電信和
電纜導線敷設工程的費用。
(2)設備基礎、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種爐窯的砌筑工程和金屬結構工程的費用。
(3)為施工而進行的場地平整，工程和水文地質勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、暖、氣、路、通信和
完工后的場地清理，環境綠化、美化等工作的費用。
(4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離,石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。
2.安裝T程費用內容
(1)生產、動力、起重、運輸、傳動和醫療、實驗等各種需要安裝的機械設備的裝配費用，與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等
設施的工程費用，附屬于被安裝設備的管線敷設工程費用，以及被安裝設備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的材料費和安裝
費。
(2)為測定安裝工程質量，對單臺設備進行單機試運轉、對系統設備進行系統聯動無負荷試運轉工作的調試費。
(二)我國現行建筑安裝工程費用項目組成
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