考點(diǎn)：建設(shè)期利息
1、概念
建設(shè)期利息是指建設(shè)期內(nèi)發(fā)生的為工程項(xiàng)目籌措資金的融資費(fèi)用及債務(wù)資金利息。
2、計(jì)算前提
在總貸款分年均衡發(fā)放前提下，可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年借款按半年計(jì)息，上年借款按全年計(jì)息。
3、計(jì)算公式
經(jīng)典習(xí)題
某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為2年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款500萬(wàn)元， 第二年貸款800萬(wàn)元，年利率為10%，建設(shè)期內(nèi)利息只計(jì)息不支付，則第二年的建設(shè)期利息為（）萬(wàn)元。
A.145
B.130
C.80
D. 92.5
第一年貸款利息為:
(500*1/2) *10%=25 (萬(wàn)元)
第二年貸款利息為:
(500+25+800*1/2) *10%=92.5 (萬(wàn)元)
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王竹梅
考點(diǎn)總結(jié)高手
主講：建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)
中國(guó)人民大學(xué)碩士，擅于歸納、總結(jié)、對(duì)比、辨析，將復(fù)雜知識(shí)簡(jiǎn)單化。
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注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師，多年造價(jià)管理經(jīng)驗(yàn)。深諳土建案例考點(diǎn)體系，深入淺出，重點(diǎn)分明。
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講授風(fēng)格風(fēng)趣幽默，善于從原理上進(jìn)行講解，重點(diǎn)總結(jié)到位，應(yīng)試性極強(qiáng)。
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結(jié)構(gòu)工程碩士，國(guó)家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師，國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建造師，長(zhǎng)期從事建工類培訓(xùn)工作
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