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2019年一級造價工程師《造價管理》知識點預(yù)習(xí)：效力待定合同
第二章 相關(guān)法律法規(guī) 第三節(jié) 合同法及價格法
3.效力待定合同
限制民事行為能力人訂立的合同：
限制民事行為能力人是指10周歲以上不滿18周歲的未成年人，以及不能完全辨認(rèn)自己行為的精神病人
經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認(rèn)
無權(quán)代理人代訂的合同：
與無權(quán)代理人簽訂合同的相對人可以催告被代理人在1個月內(nèi)予以追認(rèn)
未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任
被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)
特例是表見代理
法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同的效力：除相對人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的以外，該代表行為有效。
無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)合同的效力：但經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，有效。
