第一章 工程造價管理及其基本制度
第1講 工程造價的基本內容
第五節 國內外工程造價管理發展
【本節分值】
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年份 |
單選 |
多選 |
合計 |
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2014年 |
1題1分 |
—— |
1題1分 |
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2015年 |
—— |
—— |
—— |
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2016年 |
—— |
1題2分 |
1題2分 |
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2017年 |
1題1分 |
—— |
1題1分 |
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2018年 |
1題1分 |
—— |
1題1分 |
『發達國家和地區工程造價管理的特點』
1.發達國家和地區工程造價管理的特點
政府的間接調控
有章可循的計價依據
多渠道的工程造價信息
造價師的動態估價
通用的合同文本
重視實踐過程中的造價控制
2. 政府的間接調控
將項目劃分為政府投資項目和私人投資項目，實行不同力度和深度的管理，重點控制政府投資
私人投資只進行政策引導和信息指導，不干預具體實施過程
3. 有章可循的計價依據
費用標準、工程量計算規則、經驗數據等是控制工程造價的主要依據
有關工程造價的工程量計算規則、指標、費用標準等，一般由專業協會、大型工程咨詢公司制訂
4. 多渠道的工程造價信息
美國工程新聞記錄造價指數（ENR)-一種加權總指數
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項目 |
內容 |
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組成（四項） |
構件鋼材 波特蘭水泥 木材 普通勞動力 |
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種類（兩種） |
建筑造價指數 房屋造價指數 |
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兩種指數異同 |
計算方法相同 區別在于計算總指數中的勞動力要素不同 |
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數據來源 |
20個美國城市和2個加拿大城市 |
【2016年真題】為了確定工程造價，美國工程新聞記錄(ENR)編制的工程造價指數是由（ ）個體指數加權組成的。
A．機械工人 B．波特蘭水泥
C．普通勞動力 D．構建鋼材 E．木材
【233網校答案】BCDE
【233網校解析】工程新聞記錄(ENR)造價指標是一個加權總指數，由構建鋼材、波特蘭水泥、木材和普通勞動力4種個體指數組成。
5. 造價師的動態估價
工程任何一方的估價，都是以市場狀況為重要依據，是完全意義上的動態評估
造價工程師通過掌握不同的預備費率來調整造價估算的總體水平
【2018年真題】美國工程造價估算中，材料費和機械費用估算的基礎是（ ）。
A．現行市場行情或市場租賃價
B．聯邦政府公布的商業信息價
C．現行材料及設備供應商報價
D．預計項目實施時的市場價
【233網校答案】 A
【233網校解析】美國工程造價估算中的人工費由基本工資和附加工資兩部分組成。其中，附加工資項目包括管理費、保險金、勞動保護金、退休金、稅金等。材料費和機械使用費均以現行的市場行情或市場租賃價作為造價估算的基礎，并在人工費、材料費和機械使用費總額的基礎上按照一定的比例（一般為 10%左右）再計提管理費和利潤。
6. 通用的合同文本（FIDIC、JCT、AIA)
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項目 |
內容 |
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國際咨詢工程師聯合會 |
FIDIC合同文本 |
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英國 |
JCT合同體系 ACA合同體系 ICE合同體系 皇家政府合同體系 |
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美國 |
AIA合同條件（美國建筑師學會合同條件） |
7. AIA合同文本
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項目 |
內容 |
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合同 系列 |
A系列 |
發包人與承包人之間合同文件 |
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B系列 |
發包人與建筑師之間合同文件 |
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C系列 |
建筑師與顧問之間合同文本 |
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D系列 |
建筑師行業所用的文件 |
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F系列 |
財務管理表格 |
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G系列 |
合同和辦公管理表格 |
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核心 |
通用條件 |
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計價方式 |
總價/成本補償/最高限定價格 |
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【2017年真題】美國建造師學會(AIA)的合同條件體系分為A、B、C、D、F、G系列，用于財務管理表格的是（ ）。
A． C系列 B． D系列
C． F系列 D． G系列
【233網校答案】C
8. 重視實踐過程中的造價控制
以市場為中心的動態控制 ，體現造價控制的動態性
重視工程預算執行情況的檢查與分析，建立了較為完善的工程變更管理制度
『我國工程造價管理發展』
1. 我國工程造價管理發展
呈現出國際化、信息化、專業化的發展趨勢
但目前從整個行業看，還未建立統一規劃、統一編碼的工程造價信息咨源共享平臺
工程造價咨詢企業應避免走大而全的規模化，而應朝著集約化和專業化模式發展
鼓勵和加速實現我國工程造價咨詢企業合伙制經營，這是未來造價咨詢企業的主要組織形式
