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不管你是剛入行的造價新人,還是在造價咨詢公司干了幾年的老員工,對施工過程有所了解可以幫助你減少預算過程中的誤差。雖說學造價不用太深入地了解施工,但是對于造價新手而言,施工現場是新人快速成長的最佳場所,只有首先了解這些常識性的知識,才能促你成長為優秀造價師。再者,一個項目從設計、實施,到竣工、結算,從建筑細節到成本分析,都要通過施工現場來貫穿始終。可以說,造價經驗都是施工現場撐起的,不少典型例子,那些從施工改行造價的員工,只要加強理論知識的了解就可以輕松自如地勝任造價工作;相反,那些從一開始就直接埋頭苦干的造價新人正因為脫離了施工現場的直觀體驗而缺乏現場經驗,進步緩慢。道理很簡單,經驗是具體的,理論是經驗的概括,從經驗認識理論當然容易,憑理論想象經驗,一個字——難!那么,造價新手在施工現場應該注意什么?不同的施工圖,施工工藝及標準各有不同,本文特從網上搜集整理了相關資料供大家參考、學習,希望對大家有所幫助。同時,233網校造價站預祝各位考友在2015年造價工程師考試中取得優異成績!
一、了解實際建筑結構和施工工藝
這是正確理解圖紙、定額和清單的關鍵(所以上工地記得帶上圖紙和定額對照),專治漏項重算。
舉個最簡單的例子:同樣的管路安裝項目,不了解施工的,可能單單考慮管路安裝;了解施工的,就會發現管路運輸、防腐、支架安裝等必須的隱蔽工程。
二、關注實際的人材機消耗量
同樣的項目,每個單位的施工和管理都不一樣,具體的人材機消耗量不能照搬定額。此外,在清單模式中,施工單位往往以工程變更為由,提高報價。變更后的工序是否較先前費工料,只有懂得施工的人才能了解。因此在現場,要特別留意實際的施工細節,和相應的人材機消耗量,主動跟進變更簽約。這樣,即使站在甲方或者咨詢單位的立場,和施工單位聊起來都特別有底氣,懂得怎樣有效調節工程變更空間。
三、分析利潤空間
研究造價工程師歷年真題總結發現,每年造價考試的基本題型以及重點考查的知識點都是固定的,近三年各章節的分值分布也比較固定,說明造價考試是有章可循,有規律性的,只要掌握了其中的規律,通過考試不在話下。
由于不可控的自然或物理因素,具體施工經常與圖紙有別,產生的工程量變動,直接影響最后的結算和利潤空間;在國內,如果了解施工工序和定額規范,根據甲方、施工或咨詢等不同立場,靈活套用定額,也能將利益往利己方向傾斜;最后由于量的效應,材料單價是工程造價最重要的影響因素,了解施工的材料價格,準確估算工程造價,可以明顯降低成本、提升利潤。應該特別關注。除施工現場,現造價通的材價已經覆蓋至全國326個核心城市,無論數量還是更新速度,在行內都是第一,而且針對非標和定制材料有對應的詢價平臺,也是了解市場的便捷途徑。
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最后,造價工程師考前應根據自己的學習情況不斷調整學習方法與心態,跟著老師的思路去“轉”,老師課程中提到的重點知識點,一定要熟練掌握,多學多練多總結,學會舉一反三。
造價工程師考試雖然難,但是也并不是攻不可破的,只要您有合理的學習方法,選擇適合的課程,即使造價工程師考試難度再大,我們也能把它攻克!233網校教研團隊傾心打造,為您定制適合的學習備考方案,講師教學短時沖關,讓通過造價考試不再難。