二、多項選擇題

　　1、將投資性房地產轉換為其他資產或者將其他資產轉換為投資性房地產，關于轉換日的確定，敘述正確的有（ ）。

　　A.企業于2008年5月15日開始將原本用于出租的房地產改用于自身生產使用，則該房地產的轉換日為2008年5月15日

　　B.房地產開發企業2008年6月30日決定將其持有的開發產品以經營租賃的方式出租，租賃期開始日為2008年7月1日，則該房地產的轉換日為2008年7月1日

　　C.2008年10月20日企業將某項土地使用權停止自用，2008年11月30日正式確定該項資產將于增值后出售，則該房地產的轉換日為2008年10月20日

　　D.企業2008年6月4日將原本用于生產商品的房地產改用于出租，租賃期開始日為2008年7月1日，則該房地產的轉換日為2008年7月1日

　　2、下列有關對投資性房地產不正確的會計處理方法有（ ）。

　　A.非投資性房地產轉換為采用公允價值模式計量的投資性房地產的，公允價值與原賬面價值的差額計入資本公積

　　B.無論采用公允價值模式，還是采用成本模式對投資性房地產進行后續計量，取得的租金收入，均應計入其他業務收入

　　C.將采用公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用時，其在轉換日的公允價值與原賬面價值的差額，應計入投資收益

　　D.投資性房地產的處置損益應計入營業外收入或營業外支出

　　3、下列關于成本計量模式下企業處置投資性房地產會計處理的說法中，正確的有（ ）。

　　A.應使用“投資性房地產清理”科目

　　B.應按實收金額貸記“其他業務收入”科目

　　C.應按投資性房地產的賬面價值借記“其他業務成本”科目

　　D.應將實收金額與投資性房地產賬面價值之間的差額計入營業外收支