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2022中級會計經濟法章節題:用益物權

來源:233網校 2022-05-27 00:44:36

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2022中級會計經濟法章節題:用益物權

[單選題]根據物權法律制度的規定,以有償出讓方式取得居住用地的建設用地使用權。出讓的最高年限是()。

A.30年

B.50年

C.60年

D.70年

參考答案:D

參考解析:法律規定,通過出讓方式取得的建設用地使用權,最高年限為:居住用地70年;工業用地和教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。

[多選題]根據物權法律制度的規定,下列物權的取得以登記為要件的有()。

A.土地承包經營權

B.建設用地使用權

C.海域使用權

D.居住權

參考答案:BCD

參考解析:鑒于我國當前尚未建立起有效的、覆蓋所有地域的農村土地登記制度,《民法典》并未強制以登記作為土地承包經營權的生效要件,登記只是其對抗要件。

[判斷題]地役權自合同生效時設立,未經登記不得對抗善意第三人。()

A.√

B.×

參考答案:

參考解析:地役權自合同生效時設立,當事人可以依法申請登記,未經登記的,不得對抗善意第三人。

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