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2022中級經濟法真題考點:商品房買賣合同解除權行使期限(12.3)

來源:233網校 2022-12-04 10:32:39

2022年中級會計延期考試時間為12月3日-4日,考試科目為中級會計實務、財務管理、經濟法分兩個批次進行,中級會計機考在考場中遇到相同考題的可能性極低,但是中級會計考試遵循著“重者恒重”的原則,相同的真題考點也有可能極大概率會在考場遇到哦,考前爭分奪秒,一起考點速記!

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2022《中級經濟法》真題考點:商品房買賣合同解除權行使期限

解決權的行權(2022年修改)

(1)因房屋主體結構質量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主體結構質量經核驗確屬不合格,買受人有權請求解除合同和賠償損失。

(2)因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用,買受人有權請求解除合同和賠償損失。

(3)出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款,經催告后在3個月的合理期限內仍未履行,當事人一方請求解除合同的,應予支持,但當事人另有約定的除外。

【注意】法律沒有規定或者當事人沒有約定,經對方當事人催告后,解除權行使的合理期限為3個月。對方當事人沒有催告的,解除權應當在解除權發生之日起1年內行使;逾期不行使的,解除權消滅。

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