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2023年中級經濟法真題卷打卡計劃【第2天】
【單選題】張某向甲房地產公司購買一套總價款為500萬元的房屋，合同約定定金數額為160萬元，張某實際交付定金120萬元，在該交易中，能夠產生定金效力的數額為（ ）。
A.100萬元
B.150萬元
C.120萬元
D.160萬元
【233網校答案】A
【233網校解析】定金數額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%，超過20%的部分，人民法院不予支持。本題中，合同標的額為500，能夠產生定金效力的數額為500*20%=100萬，所以選項A正確。
【考查考點】第五章 定金責任
【多選題】根據物權法律制度規定,下列物權中，自登記時設立的有( )。
A.土地承包經營權
B.建設用地使用權
C.地役權
D.不動產抵押權
【233網校答案】BD
【233網校解析】選項A：土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。
選項B：建設用地使用權自登記時設立。
選項C：地役權自地役權合同生效時設立。
選項D：不動產抵押權自登記時設立。
【考查考點】第四章-地役權，土地承包經營權
【判斷題】當事人一方未按照約定履行預約合同中約定的合同訂立義務，另一方可以請求其承擔預約合同的違約責任。()
【233網校答案】正確
【233網校解析】《民法典》第五百七十七條規定:“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”
【考查考點】第五章-違約責任
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