重點、難點講解及典型例題
一、無形資產(chǎn)的概述和確認條件圈
【鏈接】土地使用權(quán)的處理【★2012年單選題】
◆外購建筑物，價款無法在建筑物與土地使用權(quán)之間合理分配一全部作為固定資產(chǎn)確認；
◆房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物一計入開發(fā)產(chǎn)品的成本；
◆用于出租或增值的土地使用權(quán)一確認為投資性房地產(chǎn)；
◆其他一確認為無形資產(chǎn)。
【例題1·單選題】下列關(guān)于無形資產(chǎn)的說法中，不正確的是（ ）。
A．無形資產(chǎn)具有可辨認性
B．非專利技術(shù)屬于無形資產(chǎn)
C．客戶關(guān)系、人力資源不具有實物形態(tài)．屬于企業(yè)的無形資產(chǎn)
D．無形資產(chǎn)是指企業(yè)擁有或控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)
【答案】C
【解析】客戶關(guān)系、人力資源等，企業(yè)無法控制其帶來的未來經(jīng)濟利益，不應(yīng)確認為無形資產(chǎn)。
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