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銷售商品收入的計量（4）

　　本篇知識點關系：中級會計實務 >> 第十四章 收入 >> 第一節 銷售商品收入的確認和計量 >> 銷售商品收入的計量
　　【考情分析】

　　考頻：★★★
　　2011年多選，2012年判斷，2008年、2010年、2011年綜合
　　【本節目錄】

　　1.托收承付方式銷售商品的處理
　　2.預收款銷售商品的處理
　　3.委托代銷商品的處理
　　4.商品需要安裝和檢驗銷售的處理
　　5.訂貨銷售的處理
　　6.以舊換新銷售的處理
　　7.銷售商品涉及現金折扣、商業折扣、銷售折讓的處理
　　8.銷售退回及附有銷售退回條件的銷售商品的處理
　　9.房地產銷售的處理
　　10.具有融資性質的分期收款銷售商品的處理
　　11.售后回購的處理
　　12.售后租回
　　【高頻考點】：銷售商品收入的計量

　　（十）具有融資性質的分期收款銷售商品的處理
　　企業銷售商品，有時會采取分期收款的方式，如分期收款發出商品，即商品已經交付，貨款分期收回。在這種銷售方式下，企業將商品交付給購貨方，通常表明與商品所有權有關的風險和報酬已經轉移給購貨方，在滿足收入確認的其他條件時，應當根據應收款項的公允價值（或現行售價）一次確認收入。按照合同約定的收款日期分期收回貨款，強調的只是一個結算時點，與風險和報酬的轉移沒有關系，因此，企業不應當按照合同約定的收款日期確認收入。
　　如果延期收取的貨款具有融資性質，其實質是企業向購貨方提供信貸，在符合收入確認條件時，企業應當按照應收的合同或協議價款的公允價值確定收入金額。應收的合同或協議價款的公允價值，通常應當按照其未來現金流量現值或商品現銷價格計算確定。應收的合同或協議價款與其公允價值之間的差額，應當在合同或協議期間內，按照應收款項的攤余成本和實際利率計算確定的金額進行攤銷，計入當期損益（沖減財務費用）。其中，實際利率，是指具有類似信用等級的企業發行類似工具的現時利率，或者將應收的合同或協議價款折現為商品現銷價格時的折現率等。在實務中，基于重要性要求，應收的合同或協議價款與其公允價值之間的差額，按照應收款項的攤余成本和實際利率進行攤銷與采用直線法進行攤銷結果相差不大的，也可以采用直線法進行攤銷。
　　對于采用遞延方式分期收款、具有融資性質的銷售商品滿足收入確認條件的，企業應按應收合同或協議價款，借記“長期應收款”科目，按應收合同或協議價款的公允價值（折現值），貸記“主營業務收入”科目，按其差額，貸記“未實現融資收益”科目。
　　（十一）售后回購的處理
　　售后回購，是指銷售商品的同時，銷售方同意日后再將同樣或類似的商品購回的銷售方式。在這種方式下，銷售方應根據合同或協議條款判斷銷售商品是否滿足收入確認條件。通常情況下，以固定價格回購的售后回購交易屬于融資交易，商品所有權上的主要風險和報酬沒有轉移，企業不應確認收入；回購價格大于原售價的差額，企業應在回購期間按期計提利息費用，計入財務費用。
　　（十二）售后租回
　　售后租回，是指銷售商品的同時，銷售方同意在日后再將同樣的商品租回的銷售方式。在這種方式下，銷售方應根據合同或協議條款判斷企業是否已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方，以確定是否確認銷售商品收入。在大多數情況下，售后租回屬于融資交易，企業不應確認銷售商品收入，售價與資產賬面價值之間的差額應當分別不同情況進行處理。
　　1.如果售后租回交易認定為融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額應當予以遞延，并按照該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。
　　2.如果售后租回交易認定為經營租賃，應當分別情況處理：（1）有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的，售價與資產賬面價值的差額應當計入當期損益。（2）售后租回交易如果不是按照公允價值達成的，售價低于公允價值的差額，應計入當期損益；但若該損失將由低于市價的未來租賃付款額補償時，有關損失應予以遞延（遞延收益），并按與確認租金費用相一致的方法在租賃期內進行分攤；如果售價大于公允價值，其大于公允價值的部分應計入遞延收益，并在租賃期內分攤。

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