第一節　投資性房地產的定義、特征及范圍

一、知識點預習——投資性房地產的定義與特征

投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。

二、練習

判斷題

◎企業出租的建筑物或土地使用權，只有能夠單獨計量和出售的才能確認為投資性房地產。（　　）

【正確答案】 對

【答案解析】 投資性房地產是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。如果不能單獨計量和出售，則不確認為投資性房地產。

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