2023年中級會計考試時間為9月9日-11日，離考試越來越近！眾所周知，《中級會計實務》算是難度最大、內容最多的一科。這其中，會計分錄常常成為很多在備考中級會計路上的攔路虎。為了幫助大家攻克《中級會計實務》會計分錄的學習難題，233網校學霸君為大家整理《中級會計實務》分錄，趕緊來學習吧！

2023《中級會計實務》考前必背分錄：第六章投資性房地產

一、投資性房地產的初始計量

1、外購初始計量的賬務處理

(1)成本模式

借：投資性房地產

　　貸：銀行存款等

(2)公允價值模式

借：投資性房地產——成本

　　貸：銀行存款等

2、自建初始計量的賬務處理

(1)成本模式

借：投資性房地產

　　貸：在建工程/開發產品

(2)公允價值模式

借：投資性房地產——成本

　　貸：在建工程/開發產品

二、投資性房地產的后續計量

(一)采用成本模式計量的投資性房地產

1、折舊或攤銷時：

借：其他業務成本

　　貸：投資性房地產累計折舊(攤銷)

2、取得的租金收入：

借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

3、投資性房地產提取減值時：

借：資產減值損失

　　貸：投資性房地產減值準備

(二)采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產

企業采用公允價值模式進行后續計量的，不對投資性房地產計提折舊或進行攤銷，不提減值，應當以資產負債表日投資性房地產的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。投資性房地產取得的租金收入，確認為其他業務收入。

①期末公允價值大于賬面價值時

借：投資性房地產——公允價值變動

　　貸：公允價值變動損益

②期末公允價值小于賬面價值時

借：公允價值變動損益

　　貸：投資性房地產——公允價值變動

③收取租金時

借：銀行存款

　　貸：其他業務收入

　　　　應交稅費——應交增值稅(銷項稅額)

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2023年中級會計資格考試將在9月9日至9月11日舉行，共分為三個批次，每一個科目將舉行三場考試，考試題目均不一樣，考生具體考試時間要以準考證的為準?？己?33網校及時更新發布2023年中級會計考試真題及答案，并提供考后估分、真題下載版供大家對答案！

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