四、計算分析題(本類題共2小題。第1小題12分，第2小題10分，共22分，凡要求計算的項目，除特別說明外，均須列出計算過程，計算結果出現小數的，均保留小數點后兩位。)
36、長江股份有限公司(以下簡稱長江公司)為增值稅一般納稅人，適用的增值稅稅率為17%。長江公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。長江公司有關房地產的相關業務資料如下：
(1)2010年1月，長汀公司自行建造辦公大樓。在建設期間，長江公司購進為建造工程準備的一批物資，價款為2340萬元(含增值稅)。該批物資已驗收入庫，款項以銀行存款支付。該批物資全部用于辦公樓工程項目。長江公司為建造工程，領用本企業生產的庫存商品一批，成本200萬元，計稅價格300萬元，另支付在建工程人員薪酬1059萬元。
(2)2010年8月，該辦公樓的建設達到了預定可使用狀態并投入使用。該辦公樓預計使用壽命為20年，預計凈殘值為50萬元，采用年限平均法計提折舊。
(3)2011年12月，長江公司與乙公司簽訂了租賃協議，將該辦公大樓經營租賃給乙公司，租賃期為2年，年租金為300萬元，租金于每年年末結清。租賃期開始日為2011年12月31日。該項投資性房地產的公允價值能夠持續可靠取得。
(4)與該辦公大樓同類的房地產在轉換日的公允價值為4000萬元，2012年年末的公允價值為4200萬元，2013年年末的公允價值為4300萬元。
(5)2014年1月，長江公司將上述投資性房地產用以抵償其對丁公司的應付賬款5000萬元。假定抵債時投資性房地產的公允價值為4350萬元。
(6)假定不考慮增值稅以外的其他相關稅費。
要求：
(1)編制長江公司自行建造辦公大樓的有關會計分錄。
(2)計算長江公司該項辦公大樓至2011年年末累計計提折舊的金額。
(3)編制長江公司2011年年末將該項辦公大樓停止A用改為出租的有關會計分錄。
(4)編制長江公司2012年與投資性房地產有關的會計分錄。
(5)編制長江公司2013年與投資性房地產有關的會計分錄。
(6)編制長江公司進行債務重組的會計分錄。

37、2013年6月2日，乙公司欠安達公司4600萬元貨款到期，因現金流短缺無法償付。當日，安達公司以3000萬元的價格將該債權出售給甲公司。6月2日，甲公司與乙公司就該債權債務達成重組協議，協議約定：乙公司以一棟房產償還所欠債務的60％；余款延期至2013年11月2日償還，延期還款期間不計算利息；協議于當日生效。前述房產的相關資料如下：
(1)乙公司用作償債的房產于2006年12月取得并投入使用，原價為1800萬元，原預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。
(2)2013年6月2日，甲公司和乙公司辦理了該房產的所有權轉移手續。當日，該房產的公允價值為2000萬元，乙公司應交納營業稅100萬元。
(3)甲公司將自乙公司取得的房產作為管理部門的辦公用房，預計尚可使用年限為13.5年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。
(4)2013年11月2日，乙公司以銀行存款償付所欠甲公司剩余債務。
要求：
(1)編制甲公司2013年與該交易或事項相關的會計分錄。
(2)編制乙公司2013年與該交易或事項相關的會計分錄。