2022年中級會計師考試時間為9月3日-5日，考試科目為中級會計實務、財務管理、經濟法分三批次進行，中級會計機考在考場中遇到相同考題的可能性極低，但是中級會計考試遵循著“重者恒重”的原則，相同的真題考點也有可能極大概率會在考場遇到哦，考前爭分奪秒，一起考點速記！
（一）成本模式下
①投資性房地產轉為自用房地產賬務處理：（對著轉）
借：固定資產/無形資產
??投資性房地產累計折舊（攤銷）
??投資性房地產減值準備
?貸：投資性房地產
???累計折舊/累計攤銷
???固定資產減值準備／無形資產減值準備
②自用房地產轉為投資性房地產賬務處理：（對著轉）
借：投資性房地產
??累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
? 貸：固定資產/無形資產
??? 投資性房地產累計折舊（攤銷）
??? 投資性房地產減值準備
③投資性房地產轉為存貨（賬面價值轉）
借：開發產品（原投資性房地產賬面價值）
??投資性房地產累計折舊（攤銷）
??投資性房地產減值準備
? 貸：投資性房地產
④存貨轉為投資性房地產（賬面價值轉）
借：投資性房地產（原存貨賬面價值）
??存貨跌價準備
? 貸：開發產品
（二）公允價值模式下
①投資性房地產轉為自用房地產賬務處理：
借：固定資產/無形資產（轉換日公允價值）
?貸：投資性房地產——成本
?????????——公允價值變動（可借可貸）
???公允價值變動損益（差額，可借可貸）
②自用房地產轉為投資性房地產賬務處理：
借：投資性房地產——成本（轉換日的公允價值）
??累計折舊/累計攤銷
固定資產減值準備/無形資產減值準備
??公允價值變動損益（借方差額）
?貸：固定資產/無形資產
???其他綜合收益（貸方差額）
③投資性房地產轉為存貨賬務處理
借：開發產品（轉換日的公允價值）
? 貸：投資性房地產——成本
????????? ——公允價值變動（可借可貸）
??? 公允價值變動損益（差額，可借可貸）
④存貨轉為投資性房地產賬務處理：
借：投資性房地產——成本（轉換日的公允價值）
??存貨跌價準備
??公允價值變動損益（借方差額）
? 貸：開發產品?
??? 其他綜合收益（貸方差額）
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| 加薪選擇 | 考試熱度 | 選擇理由 | 如何備考 |
| 再戰中級會計 | ★★★★★ | 有一定基礎、重合度高、備考簡單、含金量高、月薪預估6000-10000元 | 如何備考 |
| 轉戰注冊會計師 | ★★★★★ | 國內會計界證書天花板、報考條件低、工作年薪預計15-25萬/年 | 如何備考 |
| 轉戰經濟師 | ★★★ | 部分科目有重合，雙證通關對于職稱晉升更具優勢 | 如何備考 |
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