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中級房地產(chǎn)經(jīng)濟教材圖片

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目 錄
第一章房地產(chǎn)經(jīng)濟基本理論……………………………………………………………(1)
第一節(jié)區(qū)位理論………………………………………………………………………(1)
第二節(jié)供求理論……………………………………………………………………(11)
第三節(jié)地租地價理論…………………………………………………………………(15)
第四節(jié)城市化理論……………………………………………………………………(18)
第二章房地產(chǎn)征收征用…………………………………………………………………(25)
第一節(jié)房地產(chǎn)征收征用概述…………………………………………………………(25)
第二節(jié)房地產(chǎn)征收的前提條件………………………………………………………(27)
第三節(jié)國有土地上房屋征收與補償…………………………………………………(28)
第四節(jié)集體土地征收與補償…………………………………………………………(31)
第三章建設(shè)用地使用制度………………………………………………………………(36)
第一節(jié)建設(shè)用地使用制度概述………………………………………………………(36)
第二節(jié)國有建設(shè)用地使用權(quán)劃撥……………………………………………………(38)
第三節(jié)國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓……………………………………………………(39)
第四節(jié)國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓……………………………………………………(46)
第五節(jié)國有建設(shè)用地使用權(quán)出租……………………………………………………(48)
第六節(jié)國有建設(shè)用地使用權(quán)收回和終止……………………………………………(50)
第七節(jié)閑置國有建設(shè)用地處置………………………………………………………(51)
第八節(jié)集體建設(shè)用地使用制度………………………………………………………(53)
第四章房地產(chǎn)市場調(diào)研…………………………………………………………………(58)
第一節(jié)房地產(chǎn)市場調(diào)研概述…………………………………………………………(58)
第二節(jié)房地產(chǎn)市場調(diào)研的基本內(nèi)容…………………………………………………(63)
第三節(jié)房地產(chǎn)市場調(diào)研的主要方法…………………………………………………(68)
第四節(jié)房地產(chǎn)市場調(diào)研問卷設(shè)計……………………………………………………(75)
第五節(jié)房地產(chǎn)市場調(diào)研報告…………………………………………………………(78)
第五章房地產(chǎn)投資項目可行性研究……………………………………………………(82)
第一節(jié)房地產(chǎn)投資概述………………………………………………………………(82)
第二節(jié)資金的時間價值及等值計算…………………………………………………(85)
第三節(jié)房地產(chǎn)投資項目的現(xiàn)金流量…………………………………………………(93)
第四節(jié)房地產(chǎn)投資項目的財務(wù)報表…………………………………………………(96)
第五節(jié)房地產(chǎn)投資項目經(jīng)濟評價指標和方法………………………………………(105)
第六節(jié)房地產(chǎn)投資項目不確定性分析……………………………………………(l18)
第七節(jié)房地產(chǎn)投資項目方案比選……………………………………………………(l26)
第八節(jié)房地產(chǎn)投資項目可行性研究報告…………………………………………(131)
第六章房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃………………………………………………………(138)
第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃概述………………………………………………(381
第二節(jié)房地產(chǎn)市場研判………………………………………………………………(l42)
第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目的客戶定位………………………………………………( l44)
第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目的項目定位…………………………………………………(l49)
第五節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目的產(chǎn)品定位…………………………………………………(155)
第六節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告……………………………………………( l58)
第七章房地產(chǎn)開發(fā)項目管理……………………………………………………………(l62)
第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目管理概述……………………………………………………(l62)
第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目勘察設(shè)計管理………………………………………………(l65)
第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目工程招標……………………………………………………(168)
第四節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目合同管理……………………………………………………(171)
第五節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目實施控制……………………………………………………(l76)
第六節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收……………………………………………………(182)
第八章房地產(chǎn)估價………………………………………………………………………(l87)
第一節(jié)房地產(chǎn)估價概述………………………………………………………………(187)
第二節(jié)房地產(chǎn)估價的比較法…………………………………………………………(188)
第三節(jié)房地產(chǎn)估價的收益法………………………………………………………… (l94)
第四節(jié)房地產(chǎn)估價的成本法…………………………………………………………(200)
第五節(jié)房地產(chǎn)估價的假設(shè)開發(fā)法……………………………………………………(207)
第六節(jié)房地產(chǎn)估價報告………………………………………………………………(212)
第九章房地產(chǎn)市場營銷…………………………………………………………………215)
第一節(jié)房地產(chǎn)市場營銷概述…………………………………………………………(215)
第二節(jié)房地產(chǎn)銷售渠道策略…………………………………………………………(218)
第三節(jié)房地產(chǎn)價格策略………………………………………………………………(223)
第四節(jié)房地產(chǎn)促銷策略………………………………………………………………(229)
第五節(jié)房地產(chǎn)市場營銷方案…………………………………………………………(240)
第十章物業(yè)管理…………………………………………………………………………(242)
第一節(jié)物業(yè)管理的理論基礎(chǔ)…………………………………………………………(242)
第二節(jié)業(yè)主和業(yè)主大會………………………………………………………………(248)
第三節(jié)物業(yè)管理招投標………………………………………………………………(253)
第四節(jié)物業(yè)服務(wù)合同…………………………………………………………………(258)
第五節(jié)物業(yè)服務(wù)收費…………………………………………………………………(262)
第六節(jié)住宅專項維修資金……………………………………………………………(265)
第十一章房地產(chǎn)金融……………………………………………………………………(269)
第一節(jié)房地產(chǎn)金融概述………………………………………………………………(269)
第二節(jié)房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)………………………………………………………………(270)
第三節(jié)房地產(chǎn)抵押貸款………………………………………………………………(276)
第四節(jié)個人住房貸款………………………………………………………………(280)
房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務(wù)(中級)模擬試卷……………………………………………(287)

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