51. C
【解析】《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知》規定：對空置3年以上的商品房，商業銀行不得接受其作為貸款的抵押物。
52. D 
【解析】公積金具有專用性、強制性和互助性三個特點。強制性就如題干所表述的，只要符合規定的單位和個人，都必須繳存。
53. B
【解析】本題考查住房公積金的提取內容。可采用排除法。
54. D
【解析】住房抵押貸款證券化的主體一共有五個，分別是發起者、服務機構、特殊目的機構、信用評級機構和投資者。其中特殊目的機構（SPV）是進行住房抵押貸款證券化業務的載體，由它組織進行貸款整合和信用增級后在資本市場上發行證券。
55. D
【解析】本題考查房地產信托的特點，主要有三個特點：第一是業務具有很強的靈活性和多樣性；二是信托財產由于流動性差而具有高風險性；三是信托投資具有高收益性。選項D房地產信托融資方式既可以是資金，也可以是物資，具有多樣性和靈活性，因此不具有單一性。
56. C
【解析】耕地占用稅以縣級行政區為單位。
57. B 來源：www.examda.com
【解析】契稅屬于財產稅。
58. A 
【解析】對于營業稅而言，按照營業額和適用稅率計算應納稅額，計算公式為：應納稅額=營業額×適用稅率。
59. C
【解析】企業所得稅收入總額中以下收入為不征稅收入：財政撥款、依法收取并納入財政管理的行政事業性收費、政府性基金以及國務院規定的其他不征稅收入。
60. C
【解析】城鎮土地使用稅的應納稅額＝納稅人實際占用的土地面積×適用稅額標準＝3000×5＝15000（元）。注意城鎮土地使用稅按土地面積計算，不按建設面積計算，因此容積率在本題中是迷惑項。