二、多項選擇題
1．ABDE
【解析】本題考查物權的概念和特征。選項C的錯誤在于物權的設定采用法定主義，并不是由當事人自由確定的。債權特別是合同債權主要由當事人自由確定。
2．ACE
【解析】本題考查物權法的基本原則——一物一權原則、物權法定原則、物權公示原則。
3．ACDE
【解析】本題考查物權的分類。用益物權和擔保物權都是他物權，都是權利人在他人所有的標的物上享有的被限定于某一特定方面的物權，所以行使權利的范圍相同，選項B說法錯誤。
4．ACDE
【解析】本題考查所有權的法律特征。所有權的法律特征包括：獨占性、全面性、單一性、存續(xù)性、彈力性。
5．ADE
【解析】本題考查原始取得的方式。選項BC屬于繼受取得的方式。
6．ABDE
【解析】本題考查共同共有和按份共有的區(qū)別。其主要體現(xiàn)在以下方面：(1)成立的原因不同；(2)權利的享有不同；(3)對共有物的管理不同；(4)對第三人行使權利的不同；(5)分割共有物的限制不同。
7．ABDE
【解析】本題考查用益物權的特征。設置用益物權的目的在于對他人之物的使用和收益，它不可能具有擔保物權的變價受償性和物上代位性等屬性。選項C不是用益物權的特征。
8．BD
【解析】本題考查擔保物權的種類。選項ACE屬于用益物權。
9．BD
【解析】本題考查抵押權的標的。下列財產(chǎn)可以作為抵押權的標的：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設用地使用權；(3)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權；(4)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通運輸工具。選項ACE都屬于禁止抵押的財產(chǎn)。
10．ACDE
【解析】本題考查抵押權的相關知識。以下列財產(chǎn)做抵押的，應當辦理抵押登記，不經(jīng)抵押登記，抵押權不發(fā)生法律效力：建筑物和其他土地附著物，建設用地使用權，以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權，正在建造的建筑物。而以生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品，正在建造的船舶、航空器以及交通運輸工具抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
11．CDE
【解析】本題考查權利質權的范圍。建筑物和建設用地使用權設定的是抵押，而非權利質權。