工程量清單的計價風險
招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍。不得采用無限風險、所有風險或類似語句。
1.投標人承擔的風險：
◆完全承擔：技術(shù)風險和管理風險，如：管理和利潤
◆有限承擔市場風險，如材料價格、施工機械使用
◆不納入風險：主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整
◆材料價格風險宜控制在5%以內(nèi)，施工機械使用費風險可控制在10%以內(nèi)，超過部分予以調(diào)整
2.發(fā)包人承擔影響合同價款調(diào)整的因素
◆國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策變化
◆建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費調(diào)整，承包人對人工費或人工單價的報價高于發(fā)布的除外
◆政府定價或政府指導價管理的原材料價格的調(diào)整
3.雙方合理分擔：市場物價波動影響的合同價款
4.承包人全部承擔：由于承包人使用機械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費用增加的，應由承包人全部承擔
聲明：資料來源233網(wǎng)校郭煒老師主講精講班《中級建筑專業(yè)》課程，禁止轉(zhuǎn)載。全部精講班教輔進入我的課程中心下載>>
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葛廣宇
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副教授，博士在讀，注冊會計師，擅長歸納總結(jié)關(guān)聯(lián)考點考點，學員稱其為“記憶魔術(shù)師”
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中國人民大學碩士、中級經(jīng)濟師、曾就職于500強企業(yè)從事管理相關(guān)工作。
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山東大學MBA，多年從事人力資源管理師一級培訓，豐富專業(yè)實踐教學經(jīng)驗。
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畢業(yè)于北京大學經(jīng)濟專業(yè)，稅務師，專注財稅金融領(lǐng)域的教學研究多年。
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