81、根據題意，回答案下列81-100問題：
某建設單位建設一熱電廠。該單位委托甲工程監理公司對工程進行監理，委托乙施工單位作為項目的施工總承包單位，并決定向美國丙重型設備制造商訂購發電設備。
甲監理公司的總監理工程師在主持編制監理規劃時，安排了一位專業監理工程師負責風險分析和相應監理規劃內容的編寫工作。根據該項目的具體情況，監理工程師對建設單位的風險事件提出了相應的風險對策，并制定了相應風險控制措施，見下表。
乙施工單位投保了建筑工程保險和附加第三者責任險。在施工過程中；對材料進行分隔存放。
建設單位向丙公司預定產品。訂貨合同規定了設備類型和數量，并規定了以美元作為支付貨幣，建設單位支付10%的定㎡金。生產時間通常是4個月至9個月建設單位擔心人民幣兌美元可能貶值；決定對風險套期保值，有效地使人民幣的美元價值固定，從而使設備合同的美元價值固定。
從風險控制角度來說，乙施工單位對材料分隔存放，屬于（ ）。
A．風險分散
B．風險分離
C．風險轉移
D．損失控制
82、 下列關于風險轉移、風險回避和風險自留的說法中，正確的為（ ）。
A．風險在轉移后不一定同樣給他人造成損失
B．風險回避仍能取得獲利機會
C．決定風險自留時，風險的期望損失可能低于保險人的估計
D．風險轉移的手段常用工程承包中的分包和轉包、技術轉讓或財產出租
83、 下列關于監理工程師在表中提出的各項風險控制措施的說法中，正確的為（ ）。
A．序號1的控制措施正確，固定總價合同對建設單位風險小
B．序號2的控制措施正確，第三方擔保或承包單位提供履約保函可以轉移風險
C．序號3的控制措施不正確，應采取投保保險的方式轉移風險
D．序號4的控制措施不正確，從非基金儲備中支付，不屬于風險自留
84、 下列關于建設單位面對的匯率風險及其采取的措施的說法中，正確的為（ ）。
A．建設單位面對的風險是投機風險
B．建設單位有效地將風險轉移給了金融市場的投資者
C．建設單位采取的套期保值措施是風險中性化的一種方式，不能因此獲利
D．建設單位有效地將風險轉移給了保險公司
85、根據題意，回答案下列85-104問題：
某建筑工程公司擬開發經營項目，以期用該項目的收益補充公司生產任務不足時施工隊伍的開支。根據預測，該項目可以有三個投資方案，有關資料如下表所示。該項目的壽命期為10年（假定10年后繼續經營，則其裝修費用與新建時的費用大致相同）。
|
投資方案
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初始投資額（萬元）
|
每年的凈收益（萬元）
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A
B C |
5000
3000 1000 |
1224
970 141 |
A．內部收益率法
B．差額的掙現值法
C．追加投資收益率法
D．凈年值法
86、 當資本的利率i=10%時，（P／A，10%，10）；6．144，則B方案的凈現值為（ ）萬元。
A．2380
B．2650
C．2786
D．2960
87、 經計算得知，當i=10%時，B方案是最優方案，則使上述三個方案都為不可行的（P／A，i，10）數值應小于（ ）。
A．2．123
B．2．425
C．2．788
D．3．093
88、 已知（P／A，4%，10）=8．111，（P／A，5%，10）=7．722，則使A方案和B方案優劣相同時的資本利率i值應為（ ）。
A．4．26%
B．4．31%
C．4．61%
D．4．86%
89、根據以下材料，回答89-108題：
某建筑工程公司擬購買一物業進行經營，以補充工程任務不足時公司的正常運營。如果該物業有價值，則進行投資。根據調查、分析和市場預測，基本情況是：投入運營后初期投資約6．5億元，該值將隨著談判的進程而逐步明確：運營期預計為50年：每年的銷售收益可達2．8億元，銷售收益將隨市場變化而變化；按現在的物價水平測算，作業費用（按一年銷售收益為2．8億元計算）每年約為2億元。其中，固定費用1億元，變動費用與銷售收益成正比；若該物業經營后有償還能力，則銀行可以貸款，貸款的利率i=10%。已知：（P／A，10%，50）=9．915，（P／A，10%，30）=9．427。
如果實際發生值與預測值相同，該物業的凈現值為（ ）億元。
A．1．432
B．2．865
C．5．687
D．7．932
90、 當市場情況變化，運營期將縮短為30年，其他量值不變時，考慮投資額之后的凈現值為（ ）億元。
A．0．856
B．0．987
C．1．042
D．1．323
