造價員考試《工程造價基礎知識》第八章基礎講義:第2節
二、合同價款的調整
(一)工程變更的價款調整
變更合同價款的方法,合同專用條款中有約定的按約定計算。無約定的按《建設工程價款結算暫行辦法》(以下簡稱價款結算辦法)的方法進行計算;
(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算變更合同價款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包商提出適當的變更價格,經監理(業主)確認后執行。達不成一致,按糾紛解決程序辦理。
(二)綜合單價的調整
當工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的10%或合同中約定的幅度時,工程量清單項目的綜合單價應予調整。
(三)材料價格調整
由承包人采購的材料,材料價格以承包人在投標報價書中的價格進行控制。
(四)措施費用調整
施工期內,措施費用按承包人在投標報價書中的措施費用進行控制,有下列情況之一者,措施費用應予調整:
(1)發包人更改承包人的施工組織設計,造成措施費用增加的應予調整;
(2)單價合同中,實際完成的工作量超過發包人所提工程量清單的工作量,造成措施費用增加的應予調整;
(3)因發包人原因并經承包人同意順延工期,造成措施費用增加的應予調整;
(4)施工期間因國家法律、行政法規以及有關政策變化導致措施費中工程稅金、規費等變化的,應予調整。
措施費用具體調整辦法在合同中約定;沒有約定或約定不明的,由發、承包雙方協商,協商不能達成一致的,可以按工程造價管理部門發布的組價辦法計算,也可按合同約定的爭議解決辦法處理。
典型題目:《建設工程價款結算暫行辦法》規定,合同中只有類似于變更工程的價格,計算變更合同價款按()。
A.合同中類似的價格執行
B.合同中已有的價格執行
C.工程師指定的價格執行
D.當地權威部門發布的指導價執行
答案:A
典型題目:當工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的l0%,或合同中約定的幅度時,應予調整該工程量清單項目的()。
A.材料單價
B.市場單價
C.綜合單價
D.部分費用單價
答案:C
典型題目:施工期內,措施費用按承包人在投標報價書中的措施費用進行控制,有下列()情況者,措施費用不予以調整。
A.發包人更改承包人的施工組織設計,造成措施費用增加的應予調整
B.總價合同中,實際完成的工作量超過發包人所提工程量清單的工作量,造成措施費用增加的應予調整;
C.因發包人原因并經承包人同意順延工期,造成措施費用增加的應予調整
D.有關政策變化導致措施費中工程稅金、規費等變化的,應予調整
答案:B
(一)工程變更的價款調整
變更合同價款的方法,合同專用條款中有約定的按約定計算。無約定的按《建設工程價款結算暫行辦法》(以下簡稱價款結算辦法)的方法進行計算;
(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格計算變更合同價款;
(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包商提出適當的變更價格,經監理(業主)確認后執行。達不成一致,按糾紛解決程序辦理。
(二)綜合單價的調整
當工程量清單中工程量有誤或工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的10%或合同中約定的幅度時,工程量清單項目的綜合單價應予調整。
(三)材料價格調整
由承包人采購的材料,材料價格以承包人在投標報價書中的價格進行控制。
(四)措施費用調整
施工期內,措施費用按承包人在投標報價書中的措施費用進行控制,有下列情況之一者,措施費用應予調整:
(1)發包人更改承包人的施工組織設計,造成措施費用增加的應予調整;
(2)單價合同中,實際完成的工作量超過發包人所提工程量清單的工作量,造成措施費用增加的應予調整;
(3)因發包人原因并經承包人同意順延工期,造成措施費用增加的應予調整;
(4)施工期間因國家法律、行政法規以及有關政策變化導致措施費中工程稅金、規費等變化的,應予調整。
措施費用具體調整辦法在合同中約定;沒有約定或約定不明的,由發、承包雙方協商,協商不能達成一致的,可以按工程造價管理部門發布的組價辦法計算,也可按合同約定的爭議解決辦法處理。
典型題目:《建設工程價款結算暫行辦法》規定,合同中只有類似于變更工程的價格,計算變更合同價款按()。
A.合同中類似的價格執行
B.合同中已有的價格執行
C.工程師指定的價格執行
D.當地權威部門發布的指導價執行
答案:A
典型題目:當工程變更引起實際完成的工程量增減超過工程量清單中相應工程量的l0%,或合同中約定的幅度時,應予調整該工程量清單項目的()。
A.材料單價
B.市場單價
C.綜合單價
D.部分費用單價
答案:C
典型題目:施工期內,措施費用按承包人在投標報價書中的措施費用進行控制,有下列()情況者,措施費用不予以調整。
A.發包人更改承包人的施工組織設計,造成措施費用增加的應予調整
B.總價合同中,實際完成的工作量超過發包人所提工程量清單的工作量,造成措施費用增加的應予調整;
C.因發包人原因并經承包人同意順延工期,造成措施費用增加的應予調整
D.有關政策變化導致措施費中工程稅金、規費等變化的,應予調整
答案:B
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責編:lyz
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