造價員《建筑工程計價》章培訓(xùn)講義:建筑安裝工程造價計算
舉例
某綜合樓,房屋高度62米,12層,地下室2層,按工料單價法直接工程費(fèi)1300萬元,其中人工、機(jī)械403萬元,施工技術(shù)措施200萬元,其中人工、機(jī)械70萬元,需考慮環(huán)境、文明、安全、臨時設(shè)施、材料二次搬運(yùn),求標(biāo)底造價(費(fèi)率取中值)。
解答:
一、直接工程費(fèi)1300萬元
其中:人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)403萬元
二、施工措施費(fèi)
1、施工技術(shù)措施200萬元
其中人工、機(jī)械費(fèi)70萬元
2、施工組織措施費(fèi)
環(huán)境保護(hù)費(fèi)(403+70)*0.15%=0.71
文明施工(403+70)*1.15%=5.43
安全施工(403+70)*0.55%=2.6
臨時設(shè)施費(fèi)(403+70)*4.8%=22.7
材料二次搬運(yùn)費(fèi)(403+70)*1.1%=5.2
施工措施費(fèi)236.65萬元
三、綜合費(fèi)用(403+70)*42.5%=201.03
四、規(guī)費(fèi)(1300+236.6575+201.03)*4.39%=76.28
五、稅金(1300+236.66+201.03+76.28)*3.513%=63.72
造價1877.68萬元
(二)、工程量清單模式下的造價計算
注意:
1、綜合單價:包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險。規(guī)費(fèi)、稅金另取。
2、工程量根據(jù)圖紙和國標(biāo)《計價規(guī)范》計算規(guī)則計算,工程量清單項(xiàng)目中清單由招標(biāo)人提供。
3、工程量清單計價由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金
某綜合樓,房屋高度62米,12層,地下室2層,按工料單價法直接工程費(fèi)1300萬元,其中人工、機(jī)械403萬元,施工技術(shù)措施200萬元,其中人工、機(jī)械70萬元,需考慮環(huán)境、文明、安全、臨時設(shè)施、材料二次搬運(yùn),求標(biāo)底造價(費(fèi)率取中值)。
解答:
一、直接工程費(fèi)1300萬元
其中:人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)403萬元
二、施工措施費(fèi)
1、施工技術(shù)措施200萬元
其中人工、機(jī)械費(fèi)70萬元
2、施工組織措施費(fèi)
環(huán)境保護(hù)費(fèi)(403+70)*0.15%=0.71
文明施工(403+70)*1.15%=5.43
安全施工(403+70)*0.55%=2.6
臨時設(shè)施費(fèi)(403+70)*4.8%=22.7
材料二次搬運(yùn)費(fèi)(403+70)*1.1%=5.2
施工措施費(fèi)236.65萬元
三、綜合費(fèi)用(403+70)*42.5%=201.03
四、規(guī)費(fèi)(1300+236.6575+201.03)*4.39%=76.28
五、稅金(1300+236.66+201.03+76.28)*3.513%=63.72
造價1877.68萬元
(二)、工程量清單模式下的造價計算
序號 |
費(fèi)用項(xiàng)目 |
計算方法 | |
一 |
分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目費(fèi) |
分部分項(xiàng)工程量*綜合單價 | |
其中 |
1、人工費(fèi) |
||
2、機(jī)械費(fèi) |
|||
二 |
措施項(xiàng)目清單費(fèi) |
||
(一)施工技術(shù)措施費(fèi) |
措施項(xiàng)目工程量*綜合單價 | ||
其中 |
3、人工費(fèi) |
||
4、機(jī)械費(fèi) |
|||
(二)施工組織措施費(fèi) |
(1+2+3+4)*相應(yīng)費(fèi)率 | ||
三 |
其他項(xiàng)目清單費(fèi) |
按清單計價要求 | |
四 |
規(guī)費(fèi) |
(一+二)*相應(yīng)費(fèi)率 | |
五 |
稅金 |
(一+二+三+四)*相應(yīng)費(fèi)率 | |
六 |
建筑工程造價 |
一+二+三+四+五 |
1、綜合單價:包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險。規(guī)費(fèi)、稅金另取。
2、工程量根據(jù)圖紙和國標(biāo)《計價規(guī)范》計算規(guī)則計算,工程量清單項(xiàng)目中清單由招標(biāo)人提供。
3、工程量清單計價由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金
責(zé)編:lyz
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