建筑安裝工程造價計算

以人工費為計算基數

序號	費用項目		計算方法
一	直接工程費		分部分項工程量*工料單價
1	其中	人工費
二	施工技術措施費		措施項目工程量*工料單價
2	其中	人工費
三	施工組織措施費		（1＋2）*相應費率
四	綜合費用		（1＋2）*相應費率
五	規費		（1＋2）*相應費率
六	總承包服務費		分包項目工程造價*相應費率
七	稅金		（一＋二＋三＋四＋五＋六）*相應費率
八	建筑工程造價		一＋二＋三＋四＋五＋六＋七

注意
1、工料單價是完成一個規定計量單位項目所需的人工、材料、機械使用費。人工費不包括機上人工，機械費不包括大型機械進出場費。
2、費率：按工程類別分別取
例如：綜合費率

	項目名稱	計算基數	一類	二類	三類
A-1	民用建筑工程	人工＋機械費	59～43	49～36	40～29

3、建筑工程類別：根據單位工程的規模、高度、跨度、層數、施工難易程度劃分高度：設計室外至建筑物檐口底的高度
層數：設計的層數，含地下室半地下室的層數。面積小于標準層30%的頂層及層高2.2米以下的地下室或技術設備層不計算層數
地下室：室內地坪低于室外地坪1/2層高以上的建筑工程
半地下室：室內地坪低于室外地坪1米以上，小于1/2層高以上的建筑工程
4、單位工程有三個條件的，符合兩個或兩個以上的執行相應類別標準，只符合一個條件的，按低一類標準執行。
有兩個條件的，符合其中一個條件，按相應類別標準執行。
單位工程不同層數，高層部分的建筑面積占單位工程總面積30%以上，按高層部分的層數、高度劃分類別。否則按低層部分劃分類別。
六層以下的居住建筑按三類工程費率×0.8
地下室三層及以上符合二類、三類的提高一個類別
5、施工組織措施費、企業管理費、利潤等項目費率為彈性費率，投標報價時企業參考彈性費率自主確定，并在合同中明確。編制標底時可按中值計取。
施工組織措施中環境保護費、文明施工費、安全施工費等費用項目，計價時不得低于彈性費率得下限。
規費、稅金按定額規定計取。
措施項目按工程實際發生情況或施工方案確定措施費項目費用。
例：某市三類民用建筑，按工料單價法計算建筑費用表

序號	定額編號	項目名稱	單位	工程量	單價	合價	人工	機械
1	1-53	基礎挖三類土	M3	880	12.5	11000	1650	9350
2	4-125	C10混凝土墊層		16	196.3	3141	433	70
3	4-199	C25混凝土基礎		80	280.74	22459	687	730
	……	………
	一	直接工程費合計				36600	2770	10150
		施工技術措施費
	4-1	混凝土墊層模板		22	17	374	170	14
	4-5	混凝土基礎模板		128	18.17	2326	1030	136
		………
	二	施工技術措施費				2700	1200	150

費用計算表

序號	費用項目		計算方法	費用
一	直接工程費		分部分項工程量*工料單價	36600
1	其中	人工費		2770
2		機械費		10150
二	施工技術措施費		措施項目工程量*工料單價	2700
3	其中	人工費		1200
4		機械費		150
三	施工組織措施費		（1＋2＋3＋4）*9.7%	1384
四	綜合費用		（1＋2＋3＋4）*(20.5%＋14%)	4923
五	規費		（一＋二＋三＋四）*4.39%	2002
六	總承包服務費			0
七	稅金		（一＋二＋三＋四＋五＋六）*3.513%	1693
八	建筑工程造價		一＋二＋三＋四＋五＋六＋七	49302

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