第四節　合同法律制度

掌握合同法的基本原則；

1、平等、自愿原則

2、公平、誠實守信原則

3、遵守法律、維護社會公共利益的原則

4、依法成立的合同對當事人具有約束力的原則

熟悉合同的形式和內容；

了解合同的效力；

了解合同的變更；

熟悉違約責任。

第五節　工程建設其他相關法律

熟悉擔保方式及其概念；擔保的四種方式：抵押保證留置定金

了解工程合同中的保險；

熟悉代理的概念、特征與種類。

補充

1、2010年文件下達：一類工56元/工日，二類工53元/工日，三類工50元/工日

2、建設單位領取施工許可證后，因故不能開工，應向發證機關申請延期，整個工程延期長不得超過六個月

3、施工機械臺班單價組成包括：折舊費，大修理費，人工費，燃料動力費

4、09費用定額中規定其他項目費包括：計日工，暫列金額，總承包服務費

5、除建筑安裝工程費與設備、工器具購置費外的與工程建設有關的其他費包括：土地使用費，勘察設計費，工程造價咨詢費

6、土地所有權歸國家所有，不可用作抵押。

7、09費用定額中規定企業管理費包括：固定資產使用費，管理人員基本工資，差旅交通費

8，我省關于工程造價規費的改動：取消工程定額測定費，增加安全生產監督管理費，社會保障費只包括養老保險、失業保險、醫療保險，危險作業意外傷害保險作為商業保險列入管理費中。

10、工程預付款達到要求可以支付的時候支付少60%90%

11、工程款結算后留5%作為后續維修費，1年后還請。

12、墻磚計算用量方法（以10平方米為總面積）10/（（磚長+灰縫寬）*（磚寬+灰縫寬）） 記住是單個灰縫寬，不要乘以2.

13、材料采購保管費包括：采購費工地保管費倉儲損耗倉儲費。

14、造價員每三年參加繼續教育原則上不低于30學時。

15、工程造價咨詢企業是第三產業，首要功能便是服務功能

16、個人做題經驗凡選擇題中關于多少價錢的有10%的選項一律選10%正確率在80%左右；凡是選項中有各個定額名稱的選施工定額正確的幾率大很多；凡是碰到有日期的選15天或一個月（30天）中的一個，當然30天概率較大。當然如果知道正確答案。

17、做多選題的時候切記啊，不確定的堅決不選，漏選還有分，錯選毛分都沒。

《工程造價管理相關法規和文件匯編》

一．了解《工程造價咨詢企業管理辦法》（建設部149號令）和《江蘇省〈工程造價咨詢企業管理辦法〉實施細則》。

二．了解《注冊造價工程師管理辦法》（建設部150號令）。

三．熟悉《關于印發〈全國建設工程造價員管理暫行辦法〉的通知》和《江蘇省〈全國建設工程造價員管理暫行辦法〉的實施細則》。

四．掌握〈建筑工程施工發包與承包計價管理辦法〉。

五、掌握《建設工程價款結算暫行辦法》。

六、了解《關于印發〈建設工程項目管理試行辦法〉的通知》。

七、了解《關于印發〈建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規定〉的通知）》。

八、掌握《關于貫徹執行〈建設工程工程量清單計價規范〉若干問題的通知》。

九、掌握《人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》。

十、了解《省政府關于印發江蘇省工程建設項目招標范圍和規模標準規定的通知》。

十一、掌握《關于貫徹（建設工程工程量清單計價規范〉有關問題的通知》。

十二、掌握《關于明確建設工程工程量清單計價有關問題的通知》。

十三、熟悉《江蘇省建設工程現場安全文明施工措施費計價管理辦法》（蘇建價［2005］349號）。

十四、掌握《關于工程量清單計價施工合同價款確定與調整的指導意見》（蘇建價［2005］593號）。

十五、了解《江蘇省建設工程計價解釋與爭議調解規定》。

十六、掌握《關于調整建筑、裝飾、安裝、市政、修繕、仿古建筑及園林工程預算工資單價的通知》（蘇建價［2006］276號）。