公交车短裙挺进太深了h女友,国产亚洲精品久久777777,亚洲成色www久久网站夜月,日韩人妻无码精品一区二区三区

2024年銀行從業《中級個人貸款》學霸筆記：個人商用房貸款的考點精

講

【——狂背考點內容——】

一、個人商用房貸款的含義

貸款人向借款人發放的用于購買國有出讓土地上商業用房的貸款。

二、個人商用房貸款要素

（一）貸款對象

貸款支持的商用房須滿足的條件 借款人須具備的基本條件

①商用房所占用土地使用權性質為國有出讓，土地類型

為商業、商住兩用或綜合用地；

②商用房為一手房的，該房產應為已竣工的房屋，并取

得合法銷售資格；

③商用房為二手房的，應取得房屋所有權證及土地使用

權證。

1）具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（含）

-65（不含）周歲；在境內工作、學習的境外個人還須

滿足我國關于境外人士購房相關政策；

2）具有合法有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留

證明）及婚姻狀況證明（或未婚聲明） ; 3）具有良好的信用記錄和還款意愿；

4）具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能

力；

5）具有所購商用房的商品房銷（預）售合同或房屋買

賣協議；

6）已支付所購商用房市場價值50%（含）以上的首付

款（商住兩用房首付款比例須在45%及其以上），并

提供首付款銀行進賬單或售房人開具的首付款發票或收

據；

7）在銀行開立個人結算賬戶；

8）貸款人規定的其他條件

（二）貸款利率

中級《個人貸款》學習筆記來啦！一起快速get銀從考證知識！

本文主要講解了個人商用房貸款的相關知識，包括基礎知識、貸款流程，及在貸款各流程環節中可能存在的風險管理等

內容，趕緊跟著學霸君一起梳理清楚思路吧！

如何反復查看我的收藏？

【打開233網校APP→我的→我的收藏/記錄/關注→頭條收藏】

導讀

考點1：個人商用房貸款的基礎知識

233網校（www.meibinglu.com）：面向建筑工程、金融財會、職業資格等考證人群，提

供視頻課程、報考指導、免費題庫等考試培訓服務。

1 / 6