81.商業銀行查詢個人信用報告時應當取得( )的書面授權。
A.公安部門
B.中國人民銀行
C.被查詢人
D.中國銀監會
正確答案：C
82.對于僅提供保證擔保方式的個人住房貸款，貸款的額度一般不得超過所購住房價值的( )。
A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
正確答案：A
83.商業銀行在一手房貸款業務中最主要的合作單位是( )。
A.房地產公司
B.房地產經紀公司
C.國家行政機關
D.國家房屋管理部門
正確答案：A
84.在實踐中，個人經營類貸款期限在1年以上的，合同期內遇法定利率調整時，銀行多是于( )起，按相應的利率檔次執行新的利率規定。
A.法定利率調整即日
B.法定利率調整次日
C.法定利率調整的次月1日
D.法定利率調整的次年1月1日
正確答案：D
85.下列不屬于個人經營專項貸款的是( )。
A.某銀行的個人工程機械按揭貸款
B.某銀行的個人投資經營貸款
C.某銀行的個人商用房貸款
D.某銀行的個人商鋪貸款
正確答案：A
86.以下( )是不以贏利為目的，帶有較強的政策性。
A.自營個人住房貸款
B.個人經營類貸款
C.個人消費品貸款
D.公積金個人住房貸款
正確答案：D
87.以下關于個人消費貸款表述不正確的是( )。
A.個人汽車貸款所購車輛按用途可劃分為二手車和商用車
B.根據貸款性質的不同將個人教育貸款分為國家助學貸款和商業助學貸款
C.國家助學貸款實行“財政貼息、風險補償、信用發放、專款專用和按期償還”的原則
D.商業助學貸款實行“部分自籌、有效擔保、專款專用和按期償還”的原則
正確答案：A
88.銀行常用的個人貸款營銷策略主要包括產品策略、( )、營銷渠道策略和促銷策略，即4Ps理論。。
A.定位策略
B.定價策略
C.定向策略
D.市場細分策略
正確答案：B
89.在一手個人住房交易時，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由( )提供階段性或全程擔保。
A.開發商
B.有擔保能力的第三人
C.經紀公司
D.借款人
正確答案：A
90.下列關于個人抵押授信貸款的說法，正確的是( )。
A.銀行為抵押人
B.抵押物必須是借款人本人的物業
C.銀行會設定個人最高授信額度
D.債務人或第三人為抵押權人
正確答案：C
二、不定項選擇題
1.個人貸款的對象要求( )。
A.可以是自然人
B.可以是法人
C.必須具有完全民事行為能力
D.可以是限制民事行為能力
答案：AC
2.在“假個貸”的防控上，經辦人員應該詳細調查( )。
A.借款人身份的真實性
B.申報價格的合理性
C.借款人的信用狀況
D.各類證件的真實性
正確答案：ABCD
3.等比累進還款法的特點不包括( )。
A.每個時間段以一定比例累進的金額償還貸款
B.任意一期還款計劃中的本金或利息不得小于零
C.如果預期未來收入呈遞增趨勢，則可選擇等比遞減法，減少提前還款的麻煩
D.如果預期未來收入呈遞減趨勢，則可選擇等比遞增法，減少利息支出
正確答案：CD
4.按照住房交易形態劃分，個人住房貸款可分為( )。
A.新建房個人住房貸款
B.個人再交易住房貸款
C.個人住房轉讓貸款
D.個人住房裝修貸款
正確答案：ABC
5.不良個人住房貸款包括( )。
A.關注類貸款
B.次級類貸款
C.可疑類貸款
D.損失類貸款
正確答案：BCD
6.個人汽車貸款的貸前調查人在調查申請人基本情況、貸款用途和貸款擔保等情況時，應重點調查以下內容( )。
A.材料一致性的調查
B.借款人身份、資信、經濟狀況的調查
C.借款用途的調查
D.擔保情況的調查
答案：ABCD
7.如果個人對個人征信異議處理結果仍然有異議，個人可以( )。
A.向當地中國人民銀行征信管理部門申請，在個人信用報告上發表個人聲明
B.向中國人民銀行征信管理部門反映
C.向法院提起訴訟，借助法律手段解決
D.向與個人有業務往來的商業銀行申請，在個人信用報告上發表個人聲明
正確答案：ABC
8.商用房貸款的貸后與檔案管理包括( )。
A.貸款回收
B.合同變更
C.貸后檢查
D.不良貸款和貸后檔案管理
正確答案：ABCD
9.與等額本息還款法比較而言，等額本金還款法( )。
A.在還款初期高于等額本息還款法
B.貸款門檻要高于等額本息還款法
C.對于經濟尚未穩定而且是初次貸款購房的人來說是有利的
D.等額本金還款法的還本速度比較快，風險比等額本息還款法小
答案：ABD
10.個人住房貸款的“直客式”營銷模式( )。
A.購房者可以自主地選擇貸款銀行
B.直接接觸銀行，免去了中間諸多收費環節
C.買房時享受一次性付款的優惠
D.擔保方式更靈活，就近選擇辦理網點
答案：ABCD
