11.為控制個人住房貸款操作風險。對借款申請人的調查內容包括()。

　　A借款申請人的擔保物所有權是否合法、真實、有效

　　B借款申請人的擔保物是否容易變現

　　C借款申請人所提交資料的真實性、合法性

　　D借款申請人第一還款來源是否穩定、充足

　　E借款申請人的擔保措施是否足額、有效

　　12.個人住房貸款貸后管理的風險包括()。

　　A未對重點貸款使用情況進行跟蹤檢查

　　B房屋他項權證辦理不及時

　　C逾期貸款催收不及時，造成貸款損失

　　D未按規定保管借款合同，造成合同損毀

　　E未對借款人經營情況及抵押物價值、用途等變動情況進行持續跟蹤監測

　　13.個人住房貸款的法律和政策風險點主要集中在()。

　　A借款人主體資格風險

　　B合同有效性風險

　　C擔保風險

　　D訴訟時效風險

　　E政策風險

　　14.在個人住房貸款中.個人住房貸款的合同有效性風險包括()。

　　A未簽訂合同

　　B合同格式條款無效

　　C未履行法定提示義務

　　D格式條款解釋前后矛盾

　　E格式條款與非格式條款不一致

　　15.在個人住房貸款中，質押擔保的法律風險主要有()。

　　A質押股票的價值波動風險

　　B質押物的合法性

　　C對于無處分權的權利進行質押

　　D非為被監護人利益以其所有權利進行質押

　　E以非法所得、不當所得的權利進行質押

　　16.在個人住房貸款中，保證擔保的法律風險主要表現在()。

　　A未明確連帶責任保證，追索的難度大

　　B末明確保證期間或保證期間不明

　　C保證人保證資格有瑕疵或缺乏保證能力

　　D借款人互相提供保證

　　E公司、企業的分支機構為個人提供保證

　　17•個人住房貸款的經辦人員在進行調查和檢查時，工作重點為()。

　　A確保客戶信息真實性

　　B與合作機構合作前，要查看臺作機構的準入文件、審批批復的合作機構擔保金額及銀行與合作機構簽訂的合作協議

　　C貸款發放前，落實貸款有效擔保

　　D貸款發放后，對客戶還款情況、擔保人或抵(質)押物的變動情況進行有效的監控

　　E加強貸后客戶椅查，按規定撰寫客戶貸后檢查報告

　　18.個人住房貸款的信用風險成因包括()。

　　A貸款經辦人員的違規操作

　　B借款人還款能力下降

　　C借款人還款意愿下降

　　D房屋價格上升

　　E市場利率上升

　　19.審查借款人的收入.應該重點審查借款人的()。

　　A工資收入

　　B租金收入

　　C投資收入

　　D經營收入

　　E中獎收入

　　20•個人汽車貸款貸前調查的方式包括()。

　　A審查借款申請材料

　　B面談借款申請人

　　C查詢個人信用

　　D實地調查

　　E電話調查