51、 個(gè)人住房貸款的貸前調(diào)查人應(yīng)該至少直接與借款申請(qǐng)人(包括共同申請(qǐng)人)面談（　　）次。
A． 1
B． 2
C． 3
D． 4

52、 個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)迄今為止已有（　　）多年的歷史。
A． 10
B． 20
C． 30
D． 40

53、 采用主導(dǎo)式定位方式的銀行（　　）。
A． 在市場(chǎng)上占有極大的份額
B． 剛剛開(kāi)始經(jīng)營(yíng)或剛剛進(jìn)入市場(chǎng)
C． 分支機(jī)構(gòu)不多
D． 資產(chǎn)規(guī)模中等

54、 （　　）促進(jìn)了個(gè)人住房貸款的產(chǎn)生和發(fā)展。
A． 住房制度的改革
B． 國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)
C． 商業(yè)銀行股份制改革
D． 個(gè)人信用制度的完善

55、 下列關(guān)于對(duì)申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)或租賃的商用房的一般要求，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（　　）。
A． 具有優(yōu)良的發(fā)展前景
B． 房齡30年以下
C． 屬于永久性建筑
D． 位于大中城市中心區(qū)和次中心區(qū)

56、 下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是（　　）。
A． 客戶異議是營(yíng)銷(xiāo)人員在銷(xiāo)售過(guò)程中的任何一個(gè)舉動(dòng)，客戶對(duì)營(yíng)銷(xiāo)人員的不贊同、提出質(zhì)疑或異議
B． 異議都是因客戶本身而產(chǎn)生，與客戶經(jīng)理無(wú)關(guān)
C． 編制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)答語(yǔ)是處理異議一種比較好的方法
D． 處理異議的關(guān)鍵在于：剛開(kāi)始對(duì)異議作出反應(yīng)時(shí)，要讓客戶知道營(yíng)銷(xiāo)人員關(guān)切且想多聽(tīng)聽(tīng)他的意見(jiàn)

57、 下列關(guān)于個(gè)人汽車(chē)借款合同的變更和解除的說(shuō)法，正確的是（　　）。
A． 貸款方可以單方解除合同
B． 辦理抵押變更登記時(shí)，不需要到原抵押登記部門(mén)辦理
C． 保證人破產(chǎn)時(shí)，借款人不需要重新提供擔(dān)保
D． 借款人在還款期限內(nèi)死亡且沒(méi)有財(cái)產(chǎn)繼承人和受遺贈(zèng)人時(shí)，貸款銀行有權(quán)提前收回貸款

58、 2011年初，王某欲以自有資金和商用房貸款購(gòu)買(mǎi)一套價(jià)值100萬(wàn)元的商用房，如果小王是以商用房名義申請(qǐng)的貸款，根據(jù)銀行對(duì)商用房的貸款額度的規(guī)定，則貸款額度最多為（　　）萬(wàn)元。
A． 45
B． 50
C． 55
D． 80

59、 銀行市場(chǎng)定位策略中，（　　）是一種真正“雙贏”的定位。
A． 利益定位策略
B． 形象定位策略
C． 競(jìng)爭(zhēng)定位策略
D． 聯(lián)盟定位策略

60、 下列各方可以作為有擔(dān)保資金貸款的第三方保證人的是（　　）。
A． 信用等級(jí)低于借款人的保證人
B． 信用等級(jí)高、還款能力強(qiáng)的保證人
C． 借款人所在企業(yè)的股東
D． 借款人的配偶