31、 對于二手房個人住房貸款．商業銀行最主要的合作單位是（　）。
A．保險公司
B．房產經紀公司
C．房地產開發商
D．房屋產權交易所


32、 國家助學貸款管理辦法規定，貸款期限最長不得超過（　）年。
A．2
B．4
C．6
D．10


33、 引起銀行利益損失的還款能力風險不包括（　）。
A．借款人經濟狀況嚴重惡化
B．借款人偽造的個人信用資料
C．借款人喪失行為能力
D．利率上升


34、 國家助學貸款是由（　）設立“助學貸款專戶資金”給予財政貼息的貸款。
A．財政部門
B．教育部門
C．銀監會
D．中國人民銀行


35、 “假個貸”中“假”的含義不包括（　）。
A．捏造借款人資料或者其他相關資料
B．個人不以房子為抵押向銀行申請個人住房貸款
C．虛構購房行為使其具有“真實”的表象
D．不具有真實的購房目的


36、建立營銷隊伍屬于職能型營銷組織中（　）級的職責。
A．總行
B．分行
C．支行
D．代表處


37、 目前我國個人住房貸款的最低首付款比例為（　）。
A．10%
B．15%
C．20%
D．30%


38、 下列關于貸后檔案管理的說法，正確的是（　）。
A．貸款檔案主要包括借款人相關資料和貸后管理相關資料,必須是原件
B．個人汽車貸款檔案借閱是對已登記的個人汽車貸款檔案資料的查閱、借出和歸還等進行管理,并保留全部交易的歷史信息
C．檔案移交和接管時,應由接管方根據有關規定填寫有關清單、簽字并進行有關信息的登記工作
D．借款人還清貸款本息后,所有檔案材料需要銷毀


39、 關于保證期間債權債務轉讓的說法，不正確的是（　）。
A．在合同約定的保證期間．債權人依法將主債權轉讓給第三人的，若未另行約定，保證人在原保證擔保的范圍內繼續承擔保證責任
B．債權人與債務人協議變更主合同的，若未另行約定，無須取得保證人書面同意
C．保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意
D．保證期間，保證人對未經同意轉讓的債務，不再承擔保證責任


40、 以下不屬于商用房貸款操作風險中，借款人所提交材料的真實性、合法性的內容的是（　）。
A．借款人、保證人、抵押人、出質人的身份證件是否真實、有效
B．抵(質)押物的權屬證明材料是否真實，有無涂改現象
C．借款人提供的直接劃撥賬戶是否是借款人本人所有的活期儲蓄賬戶
D．擔保物所有權是否合法、真實、有效