一、單項選擇題(以下各小題所給出的4個選項中，只有一項最符合題目要求，請將正確答案的代碼填入括號內)

1．個人住房貸款的對象應是（　）。

A．自然人

B．法人

C．自然人和法人

D．所有購買住房的人

2．按照現行說法，對貸款購買第二套房的家庭，貸款利率不得低于基準利率的（?。┍丁?

A．0．5

B．0．7

C．1

D．1．1

3．個人住房貸款相對其他個人貸款而言金額較大，期限也較長，最長長達（?。┠?。

A．10

B．20

C．30

D．40

4．根據現行法規，對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于（?。?。

A．10％

B．30％

C．50％

D．60％

5．公積金個人住房貸款也稱委托性住房公積金貸款，是指由各地住房公積金管理中心運用個人及其所在單位所繳納的住房公積金，委托（?。┫蛸徺I、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人以及在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的專項住房消費貸款。

A．房地產公司

B．房地產中介機構

C．商業銀行

D．房地產管理部門

6．公積金個人住房貸款實行（?。┑脑瓌t。

A．存貸結合、先存后貸、整借零還和貸款擔保

B．單位繳存，個人貸款來源：233網校 

C．只存不貸

D．只貸不存

7．相對商業貸款，公積金個人住房貸款的利率相對（?。?。

A．較低

B．較高

C．持平

D．在同期商業貸款利率基礎上打七折

8．目前，公積金個人住房貸款最長期限為（　）。

A．30年

B．貸款期限不得超過法定離退休年齡后5年

C．同時滿足不超過30年和不得超過法定離退休年齡后5年的條件

D．無限制

9．申請公積金個人住房貸款的人有（?。?

A．所有購買個人住房的個人

B．所有購買個人住房的城鎮職工

C．所有購買商品住宅的個人

D．按時足額繳存住房公積金并具有個人住房公積金存款賬戶的個人購房人

10．貸款期限在1年以內(含1年)的公積金個人住房貸款實行（?。┑倪€款方式。

A．到期一次還本付息

B．等額本息還款法

C．等額本金還款法

D．借貸雙方協商確定