21. 對于一手房個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是( )。
A 保險公司
B 房產經紀公司
C 房地產開發商
D 房屋產權交易所
答案:C
[解析] 對于一手房個人住房貸款，商業銀行最主要的合作單位是房地產開發商。

22. 銀行最常見的個人貸款營銷渠道不包括( )。
A 合作單位營銷
B 網點機構營銷
C 網上銀行營銷
D 銀行柜臺營銷
答案:D
[解析] 銀行最常見的個人貸款營銷渠道主要有合作單位營銷、網點機構營銷和網上銀行營銷三種。

23. 市場細分的基礎是( )。
A 可衡量性原則
B 可進入性原則
C 差異性原則
D 經濟性原則
答案:A
[解析] 可衡量性原則，即銀行所選擇的細分變量是能用一定的指標或方法去度量的，各考核指標可以量化，這也是市場細分的基礎。

24. 借款人需要調整借款期限的前提條件不包括( )。
A 貸款未到期
B 無欠息
C 無拖欠本金，本期本金已歸還
D 信用記錄良好
答案:D
[解析] 借款人需要調整借款期限，應向銀行提交期限調整申請書，并必須具備以下前提條件：貸款未到期;無欠息;無拖欠本金，本期本金已歸還。

25. 根據《助學貸款管理辦法》，貸款人對高等學校的在湊學生發放的助學貸款為( )助學貸款。
A 無擔保
B 質押
C 保證
D 抵押
答案:A
[解析] 根據《助學貸款管理辦法》，貸款人對高等學校的在讀學生發放的助學貸款為無擔保助學貸款。

26. 根據《關于進一步完善國家助學貸款工作若干意見的通知》，下列關于學生歸還國家助學貸款的說法，正確的是( )。
A 學生自畢業之日起開始償還貸款本金，4年內還清
B 借款學生畢業或終止學業后，不得調整還款計劃
C 提前還貸的，經辦銀行不可以收取提前還貸違約金
D 借款學生應歸還在校期間及畢業后至還款結束時的全部利息
答案:C
[解析] 根據《關于進一步完善國家助學貸款工作若干意見的通知》，改變目前學生自畢業之日起開始償還貸款本金，4年內還清的做法，實行借款學生畢業后視就業情況，在1至 2年后開始還貸、6年內還清的做法。借款學牛畢業或終止學業后1年內，可以向銀行提出一次調整還款計劃的申請，經辦銀行應予受理并根據實際情況和有關規定進行合理調整。借款學生在校期間的貸款利息全部由財政補貼，借款學生畢業后開始計付利息。

27. 以下關于設備貸款說法錯誤的是( )。
A 設備貸款的利率按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，可以浮動
B 設備貸款的期限一般為1年，最長不超過5年
C 借款人如想提前償還全部或部分貸款本息，應提前30個工作日向銀行提出申請
D 必須提供擔保，擔保方式有抵押、質押和保證三種，也可采取經銷商擔保和廠家回購方式
答案:B
[解析] 設備貸款的期限一般為3年，最長不超過5年。

28. 銀行對合作單位準入審查的內容不包括( )。
A 企業法人營業執照
B 稅務登記證明
C 合作單位員工素質
D 會計報表
答案:C
[解析] 銀行對合作單位準入審查內容主要包括以下幾項：經國家工商行政管理機關核發的企業法人營業執照;稅務登記證明;會計報表;企業資信等級;丌發商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況;企業法人代表的個人信用程度和領導班子的決策能力。

29. 以下各項中，不屬于專項貸款的是( )。
A 中國銀行的個人商用房貸款
B 中國建設銀行的個人助業貸款
C 交通銀行的個人商鋪貸款
D “現貸派”個人無擔保貸款
答案:B
[解析] AC兩項屬于商用房貸款;D項屬于無擔保流動資金貸款;B項屬于有擔保流動資金貸款。

30. 操作風險的防控措施有( )。
A 掌握個人汽車貸款業務的規章制度，熟悉關于操作風險的管理政策
B 規范業務操作
C 詳細調查客戶的還款能力
D 科學合理地確定客戶還款方式
答案:A
[解析] DCD是信用風險的防范措施