11. 個(gè)人住房貸款過程中，銀行應(yīng)通過多種渠道和方式向借款人提供貸前咨詢，咨詢的主要內(nèi)容包括（ ）。
A.辦理個(gè)人住房貸款的程序
B.申請個(gè)人住房貸款需提供的資料
C.個(gè)人住房貸款品種介紹
D.申請個(gè)人住房貸款應(yīng)具備的條件
E.個(gè)人住房貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)的地址及聯(lián)系電話

12. 有些銀行將客戶的特征歸納為“5P”要素，包括（ ）。
A.資金用途因素（Purpose Factor)
B.個(gè)人因素（Personal Factor)
C.還款來源因素（Payment Factor)
D.前景因素（Perspective Factor)
E.債權(quán)保障因素（Protection Factor)

13. 資產(chǎn)證券化的影響包括（ ）。
A.證券化的出現(xiàn)和發(fā)展改變了商業(yè)銀行提供的流動(dòng)性的方式
B.證券化也使貨帀政策對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響方式和程度發(fā)生了很大改變
C.證券化的發(fā)展提高了銀行向各類借款人提供信用的意愿
D.信貸資產(chǎn)二級市場的發(fā)展，推動(dòng)了一級市場的迅速發(fā)展，并使銀行的信貸標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了變化
E.資產(chǎn)證券化也改變了風(fēng)險(xiǎn)的傳遞模式，失去監(jiān)管的證券化成為了金融風(fēng)險(xiǎn)擴(kuò)散的直接工具

14. 下列關(guān)于個(gè)人住房貸款的說法，正確的有（ ）。
A.個(gè)人住房貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買住房的貸款
B.商業(yè)性個(gè)人住房貸款不屬于個(gè)人住房貸款的范疇
C.公積金個(gè)人住房貸款不以營利為目的
D.公積金個(gè)人住房貸款實(shí)行“低進(jìn)低出”的利率政策
E.借款人不可以同時(shí)申請公積金個(gè)人住房貸款和自營性個(gè)人住房貸款

15. 個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，對開發(fā)商資信審査的具體內(nèi)容包括（ ）。
A.企業(yè)資信等級或信用程度
B.經(jīng)國家工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照
C.稅務(wù)登記證明
D.會(huì)計(jì)報(bào)表
E.房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)審査

16. 個(gè)人住房貸款貸前調(diào)査中，對項(xiàng)目的合法性審査包括（ ）。
A.對項(xiàng)目申請的合法性的調(diào)査
B.對項(xiàng)目融資的合法性的調(diào)査
C.對項(xiàng)目開發(fā)的合法性的調(diào)査
D.對項(xiàng)目完成的合法性的調(diào)査
E.對項(xiàng)目銷售的合法性的調(diào)査

17. 在個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)中，商業(yè)銀行的合作機(jī)構(gòu)出現(xiàn)下列（ ）情況，商業(yè)銀行應(yīng)暫停與相應(yīng)機(jī)構(gòu)的合作。
A.有違法違規(guī)經(jīng)營行為的
B.經(jīng)營出現(xiàn)明顯問題的
C.所進(jìn)行的合作對銀行業(yè)務(wù)拓展沒有明顯促進(jìn)作用的
D.與銀行合作的存量業(yè)務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重不良貸款的
E.營業(yè)執(zhí)照過期

18. 個(gè)人住房貸款發(fā)放環(huán)節(jié)的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括（ ）。
A.個(gè)人貸款信息錄入是否準(zhǔn)確
B.貸款擔(dān)保手續(xù)是否齊備、有效
C.在發(fā)放條件不齊全的情況下放款
D.未對重點(diǎn)貸款使用情況進(jìn)行跟蹤檢査
E.在資金劃撥時(shí)會(huì)計(jì)憑證填制不合要求

19. 在個(gè)人住房貸款中，個(gè)人住房貸款的合同有效性風(fēng)險(xiǎn)包括（ ）。
A.未簽訂合同
B.合同格式條款無效C.未履行法定提示義務(wù)
D.格式條款解釋前后矛盾
E.格式條款與非格式條款不一致

20. 個(gè)人汽車貸款的原則有（ ）。
A.設(shè)定擔(dān)保
B.分類管理
C.特定用途
D.統(tǒng)一管理
E.利隨本清