31. 個人住房貸款的貸款受理人應要求借款申請人提供的申請材料不包括（ ）。
A.合法有效的身份證件
B.借款人還款能力的證明材料
C.借款人及其家人的收入證明材料
D.購房首付款的證明材料

32. 在進行個人住房貸款的貸前調查時，對開發商及樓盤項目的審查不包括（ ）。
A.對開發商競爭對手資信的審查
B.對開發商資信的審查
C.對項目本身的審查
D.對項目的實地考察

33. 下列關于個人住房貸款合同變更的表述，錯誤的是（ ）。
A.經審批同意變更合同主體后，貸款銀行與變更后的借款人、擔保人重新簽訂有關合同文本
B.新合同借款利率按銀行新利率約定執行
C.一種還款方式能否變更為另一種還款方式需要根據銀行的有關規定執行
D.在抵（質）押登記變更等有關手續辦妥后，經辦人填寫個人住房借款合同主體變更通知書，連同一份借款合同交會
計部門辦理有關借款主體變更事宜

34. 在個人住房貸款中，中介機構可以為銀行提供的內容不包括（ ）。
A.可以提供客源
B.承擔一定的擔保責任
C.為銀行做宣傳
D.貸前調查

35. 個人住房貸款對合作機構分析的要點不包括（ ）。
A.分析合作機構基層員工素質
B.分析合作機構的業界聲譽
C.分析合作機構的歷史信用記錄
D.分析企業的經營成果

36. 下列不屬于個人住房貸款檔案管理風險的是（ ）。
A.未按照要求收集整理貸款控案資料
B.未對每筆貸款設立專卷
C.未對檔案資料使用實施借閱審批登記制度
D.未按獨立公正原則審批貸款

37. 下列不屬于個人住房貸款中常見的政策性風險的是（ ）。
A.對境外人士購房的限制
B.對購房人資格的政策性限制
C.抵押品執行的政策性限制
D.格式條款解釋風險

38. 下列屬于委托貸款的是（ ）。
A.自營性個人住房貸款
B.公積金住房貸款
C.個人再交易住房貸款
D.個人住房轉讓貸款

39. 下列關于公積金個人住房不良貸款催收的說法，正確的是（ ）。
A.承辦銀行不得接受公積金管理中心委托，對不良貸款進行催收
B.逾期90 天以內的貸款，催款方一般選擇短信、電話或信函的方式催收
C.貸款一旦逾期未還，催款方一般會立即給借款人發出“提前還款通知書”，要求借款人提前償還全部借款
D.貸款一旦逾期未還，催款方一般會立即和借款人就抵押物的處置達成協議

40. 中國最早汽車貸款最早出現于（ ）年。
A.1993
B.1996
C.1998
D.2004