121、貸款審查應對貸款調查內容的（BCD）進行全面審查。
A．完整性
B．合理性
C．合法性
D．準確性
E．收益性
[解析]貸款審查應對貸款調查內容的合理性、合法性、準確性進行全面審查，重點關注調查人的盡職情況和借款人的償還能力、誠信狀況、擔保狀況、抵（質）押比率、風險程度等。
122、下列關于商業用房購房貸款的說法中，正確的有（BCDE）。
A．商業用戶購房貸款首付款比例不得低于35%
B．貸款期限不得超過10年
C．貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次利率的l．1倍
D．利用貸款購買的商業用房應為已竣工驗收的房屋
E．對以“商住兩用房”名義申請貸款的，貸款期限和利率水平按照商業性用房貸款管理規定執行
[解析]商業用房購房貸款首付款比例不得低于50%。故A項錯誤。
123、個人貸款的貸款要素包括（ABCDE）。
A．擔保方式
B．貸款利率
C．貸款期限
D．貸款對象
E．貸款額度
[解析]個人貸款產品的貸款要素，包括貸款對象、貸款利率、貸散期限、還款方式、擔保方式和貸款額度。因此A、B、C、D、E全部正確。
124、申請個人抵押授信貸款，借款人需滿足的條件包括（ABCD）。
A．具有完全民事行為能力、年滿l8周歲的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人
B．借款申請人有當地常住戶口或有效居留身份
C．借款申請人有按期償還所有貸款本息的能力
D．借款人無重大不良信用記錄
E．提供銀行認可的有效質物作質押擔保
[解析]E項提供銀行認可的有效質物作質押擔保屬于個人質押貸款借款人需要滿足的條件。
125、貸款申請應遵循誠信申貸原則，至少要明確的條件是（ABCDE）。
A．借款人的主體資格要求
B．借款人信用記錄良好
C．貸款用途明確合法
D．還款來源明確合法
E．證明材料的具體要求
126、貸款經辦行貸后管理和檢查工作包括（ABCDE）。
A．定期查詢銀行相關系統
B．檢查違約貸款違約原因
C．及時對違約貸款進行催收
D．定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時償還貸款本息，是否存在影響貸款按時償還的因素
E．定期了解借款人客戶信息變化情況
[解析]貸款經辦行貸后管理和檢查工作具體包括：①定期了解借款人客戶信息變化情況；②定期查詢銀行相關系統；③至少每年檢查一次抵押房產狀況及價值、權屬是否發生變化；如發現影響抵押房產價值變化的重大因素，可能造成抵押房產的債權保障能力不足時，應及時重評抵押房產價值；④檢查違約貸款違約原因，是否存在違規操作行為；⑤定期檢查大額貸款及“一人多貸”借款人是否能按時償還貸款本息，是否存在影響貸款按時償還的因素；⑥及時對違約貸款進行催收，對通過電話等通訊方式無法聯系到的借款人進行上門催收；⑦檢查逾期貸款是否在訴訟時效之內，催收貸款本、息通知書是否合規、合法。
127、個人汽車貸款審批中需要注意的事項包括（ABCE）。
A．確保業務辦理符合銀行政策和制度
B．確保貸款申請材料合規，資料審查流程嚴密
C．確保貸款方案合理，對每筆借款申請的風險情況進行綜合判斷，保證審批質量
D．確保符合轉授權規定，對于單筆貸款超過經辦行審批權限的，必須逐筆或者打包一起將貸款申請及經辦行審批材料上報上級行進行后續審批
E．嚴格執行客戶經理、業務主管、專職審批人和牽頭審批人逐級審批的制度
[解析]個人汽車貸款審批中必須確保符合轉授權規定，對于單筆貸款超過經辦行審批權限的，必須逐筆將貸款申請及經辦行審批材料上報上級行進行后續審批，而不能打包將貸款申請及經辦行審批材料上報上級行進行后續審批。所以D選項是錯誤的。
128、按照五級分類方式，不良個人住房貸款包括（CDE）。
A．正常貸款
B．關注貸款
C．次級貸款
D．可疑貸款
E．損失貸款
[解析]按照五級分類方式，不良個人住房貸款包括五級分類中的后三類貸款，即次級、可疑和損失貸款。銀行應按照銀行監管部門的規定定期對不良個人住房貸款進行認定。
129、下列關于個人耐用消費品貸款的說法，正確的有（BD）。
A．貸款可用于購買汽車
B．借款人需在銀行指定的商戶處購買特定商品
C．該業務的市場需求旺盛，正處于快速發展階段
D．貸款期限不得超過退休年齡
E．貸款起點一般為5000元
[解析]個人耐用消費品可用于購買大額耐用消費品，其中，耐用消費品包括除汽車、住房外的家用電器、電腦、家具、健身器材、樂器等，故A項說法錯誤；因為其單筆金額相對較小，貸款成本較高，且市場需求量有限，所以，近幾年業務處于不斷萎縮狀態，故C項說法錯誤；貸款起點一般為人民幣2000元。
130、個人貸款催收管理的手段包括（ABCDE）。
A．電子批量催收
B．法律催收
C．以物抵債
D．人工催收
E．處理抵質押品
[解析]根據信貸機構的資源配置情況和債務人的具體情況，可采取多種催收管理手段進行清收，主要包括：（1）電子批量催收；（2）人工催收；（3）處理抵押質品；（4）以物抵債；（5）法律催收。
